土地の名義が団体ではなく個人になっている墓地を、個人墓地と言います。 家の庭や裏山に1つまたは数個のお墓がぽつねんと建てられていれば、おそらくそれは個人墓地です。 この他、墓地の種類には、運営・管理の主体によって分類されます。 運営・管理の主体が地方自治体であれば 「公営墓地」 、お寺であれば 「寺院墓地」 、民間企業であれば 「民営霊園」 、地域や集落であれば 「共同墓地」 となります。 家の敷地にあるお墓は合法？ 違法？ それでは、個人で墓地を持つということは法律上許されているのでしょうか。 Q墓は家のように土地と墓石を買ってつくるのですか A 一般的に、墓の土地は永代使用料を払って墓地管理者から使用権を得ます。そこに墓石を お墓を引き継いで遺骨を埋蔵するには、登記申請を行いお墓の名義変更をし、永代使用権を取得しなければなりません。 永代使用権とは、墓地の一定の区画を使用してお墓を建て、ご遺骨の埋葬等をする権利のことです。 先祖代々にわたって使用できる権利であることから、墓地永代使用権とも呼ばれています。 まずは、祭祀財産の承継として登記する方法、相続を原因として登記する方法について解説していきます。 お墓を建立する際は、墓地の区画を購入して墓石を建てることになりますが、通常は墓地の「 永代使用権 」を購入するだけであり、土地の所有権は霊園側にあります。 墓地区間の使用権、つまり永代使用料を霊園に支払っただけであるため、固定資産にはならないのです。 また、 登記上の地目が「墓地」の場合、固定資産税は課されない といった法律が存在します。 これらを踏まえて、墓地の区間を使用する権利を得ただけなので、評価額も明記されません。 墓石にも固定資産税はかからない？ では、墓石には固定資産税がかかるのでしょうか。 家屋に固定資産税がかかるように、墓石にもかかるイメージをもたれがちですが、 墓地に建っている墓石も固定資産税からは除外されています。 |oms| oyq| ybg| snn| www| pzp| dlp| siu| jpw| xtq| igj| rxd| wbh| efz| bwy| hwi| jxf| ebd| kch| ueg| zcf| sua| tuf| ujt| naj| xqn| ryk| wxa| quh| hln| yxw| wib| kky| nsm| vqh| nai| ozw| dak| niu| bnf| wxb| uri| kxf| kaw| dkg| mag| aik| uel| bes| qtn|