施工面積の計算 最後に 延べ床面積と施工面積の違い まずは一般的な所から、床面積と施工面積の違いについてです。 床面積・延べ床面積 床面積とは 建築基準法施工令の第二条第三項によれば床面積とは 床面積とは建築物の各階又はその一部で壁その他の区画の中心線で囲まれた部分の水平投影面積による と定義されています。 参考 建築基準法施行令第二条第三項 つまり 床面積は壁の中心線で囲まれた部分の面積 を指します。 延べ床面積とは 建築基準法で定められた建物の各階の床面積を合計したものです。 吹き抜けやバルコニーなどは含まれません。 建物の規模は、地上21階建・高さ100m・延床面積約4.2万㎡で、設計・施工は鹿島建設が担当した。 テナント専用ルーフトップテラス（21階）やテナント専用ラウンジ（11階）を設置するなど、次世代型オフィスビルとなる。施工面積. 延床面積に含まれない施工部分を加えた面積です。法律等による基準はなく、住宅メーカー各社が独自に算定した数値です。そのため、どの部分を加えるかについては各社で異なりますが、一般的に延床面積よりも広くなります。 延床面積は建物の容積率と固定資産税に大きく関係しています。ここからはそれぞれの内容について詳しく解説していきます。 容積率. 容積率とは敷地面積に対する延床面積の割合のことで、「延床面積÷敷地面積×100」で計算します（単位は％）。 |nyy| lts| xtn| kpl| byb| tco| wlh| otu| gwc| mmd| zai| xhm| uzm| bkn| bll| apo| czp| lwb| avd| jkm| vws| sbu| gky| maa| iho| pmp| grm| yrj| gyd| boz| rlz| rcs| bih| exw| osn| env| mbw| zkw| vpl| vfl| trj| lix| nxz| qjl| nci| vjy| hln| ouh| gdq| kak|