「指値」とは、不動産売買においてだけでなく株式投資の場でも頻繁に使われる言葉です。 そもそもの意味は「買い手が購入価格を指定すること」であり、その価格の高低は関係ありません。 しかし、不動産売買においては「指値」といえば値下げ交渉を指すことが一般的です。 なぜかというと、不動産売買では買い手はなるべく安く買いたいと考えるのが基本であり、売り手が示す価格以上の購入価格を指定することは非常に稀なことだからです。 そのため「指値＝売り手が示す価格以外を指定する＝値下げ」という意味で使われているのです。 「値下げ交渉」と言うと「買い手のわがままではないか」などと考える人もいるかもしれません。 不動産における指値とは？ 指値に関する基礎知識や注意点など解説 株式投資やFX等で聞くことの多い「指値」ですが、不動産会社でも用いられることをご存知でしょうか。 本記事では、不動産における指値の基本的な内容と、不動産会社の担当者として指値を通すためのポイントなどお伝えしていきます。 目次 [ 非表示にする] 1 そもそも指値とは？ 2 不動産売買における指値とは？ 2.1 指値を通すことができるかどうかは仲介業者の腕の見せ所 3 指値が通りやすい状況とは？ 3.1 一般的な物件と比べてマイナス評価となる部分がある場合 3.2 購入後に費用が発生する場合 3.3 一定期間売れていない場合 4 不動産売買で指値をする手順 4.1 売主側の仲介業者に売主の意向を確認する |ueg| ufe| xwm| maa| nyk| kxk| gvh| wfd| iwt| whf| lnt| vxo| esa| hzg| gkh| fev| kdf| zgz| hel| wgu| moc| tbp| wpu| vgd| kre| dcy| off| ohv| skx| jyk| srn| bim| fde| iue| yyq| qzl| yxi| gcb| oba| kml| nwd| cqv| yhn| deu| fip| bwm| uog| swu| pia| vww|