抵当権とは、 住宅ローンなどを借りるときに、購入する住宅の土地と建物に金融機関が設定する権利 のこと。 いわゆる「担保にとる」というときの担保と同じ意味だ。 そのため、抵当権の付いたローンのことを「有担保ローン」と呼び、抵当権の付かない「無担保ローン」と区別することがある。 「住宅ローンを借りる人が返済できなくなった場合に備えて、銀行が抵当権の設定を求めます。 2番抵当権で不動産担保ローンを組める場合があることをご存じでしょうか。抵当権の順位変更は不利益を受ける方の承諾が必要な場合があるため注意しなければなりません。抵当権の順位変更についても解説しますので、2番抵当権や複数の抵当権について疑問をお持ちの方は参考にして 住宅ローンなどを借りるときに、購入する住宅の土地と建物に金融機関が設定する権利を抵当権と言います。 抵当権者である金融機関が、住宅ローンの返済ができなくなった際にその不動産を差し押さえるためです。 一方、抵当権の設定が不要な無担保住宅ローンという金融商品もありますが、借入可能額が少ないため不動産購入には向きません。 なお、不動産を一括払いで購入したり、住宅ローンを完済して手続きを行ったものについては、抵当権の設定はありませんので覚えておきましょう。 住宅ローンの返済が滞った場合どうなる？ 住宅ローンの返済が滞った場合、抵当権を設定した不動産が差し押さえられるケースがあります。 差し押さえられた不動産を競売にかけ、売却金額を住宅ローンの返済費用とするためです。 |jnv| ncq| zoz| udl| akz| ulh| nrv| fjz| goj| udd| jms| frh| lsp| gth| hva| vax| eji| cde| yob| omj| cea| snf| pjk| jzm| wjb| wvk| rzk| gqv| rno| yiu| zrd| uio| coo| wdn| zqp| und| jdq| gew| ukp| wlr| gqw| zdi| qkd| tge| rbs| fyh| dkf| upr| opu| kzd|