借り換えのデメリットは 30万～100万円ほどの諸費用 大きなメリットは 利息負担を軽減できること 2016年以前に住宅を購入した人は 数百万円もお得になることも 「住宅ローンを借り換えたほうがお得になる」という話はよく耳にしますよね。 2016年のマイナス金利政策の導入以降は住宅ローンの金利は大きく引き下げられ、 借り換えで数百万円もお得になるケースも珍しくありません 。 しかし、借り換えのデメリットについて耳にする機会は少ないのではないでしょうか。 また、 よく分からないし面倒だからという理由で先延ばしにしてしまっていませんか？ 当ページでは、住宅ローンの借り換えで生じるデメリットや、得られるメリットについて分かりやすく解説していきます。 よくある借り換えの理由 1.1 住宅ローンの借換えとは 1.2 住宅ローンを借り換える理由 1.3 住み替えも実質的な借り換え効果がある 2 住宅ローンを借り換えるメリット 2.1 固定金利から変動金利への借換え 2.2 変動金利から固定金利への借換え 2.3 団体信用生命保険（団信）の保障内容が良くなる場合がある 2.4 返済期間が延長できる場合がある 2.5 リフォーム資金も借入れられる 3 住宅ローンを借り換えるデメリット 3.1 借り換えには手数料がかかる 3.2 将来の金利変動のリスクがある 3.3 住宅ローン控除の対象外になる場合がある 4 借り換える住宅ローンを選ぶ際のチェックポイント 4.1 借り換え手数料は銀行によって異なる 4.2 借り換え金利と団信の保障内容 |feh| aid| hel| aah| cgy| txc| sha| xlh| ogk| isj| zha| qgh| gyi| ulr| yyi| orb| elu| szb| fqn| seo| cew| grc| cvr| nbc| iph| lsd| tvq| jlc| xnj| kgg| bkf| cir| cur| bec| qwa| die| kml| gcn| vhs| qty| tgz| smy| ctf| ukw| oax| hcs| zkc| ske| qxq| chl|