概要 宅地建物取引業による重要事項説明 宅地建物の取引において、 宅地建物取引業 者が 宅地建物取引士 をして取引当事者に対して契約上重要な事項を説明することをいう。 また、その際に、説明の内容を記載して当事者に交付する書面を、重要事項説明書という。 宅地建物取引業法 第35条に規定されているため、業界用語で「35条書面」と呼ばれる。 重要事項説明を必要とするのは、宅地建物取引業者が自ら売主として取引する場合、および不動産取引を代理・媒介する場合であり、その説明は、売買契約や賃貸借契約が成立するよりも前に行なわなければならない。 建築士法24条の7では、重要事項の説明が規定されます。重要事項説明の規定を下記に整理しました。 建築士事務所の開設者は、設計受託契約または工事監理受託契約を建築主と締結しようとするときは、監理建築士などに、あらかじめ、重要事項を記載した 建築士に設計を依頼して契約を行うとき、重要事項の説明を受けます。 これは、建築士法に義務付けられているためです。 重要事項の説明では、免許の提示が必要です。 今回は、重要事項の説明の意味、ポイント、建築士法との関係について説明します。 ※建築士法の意味は、下記が参考になります。 建築士法とは？ 1分でわかる意味、内容、重要事項説明、工事監理 100円から読める! ネット不要! 印刷しても読みやすいPDF記事はこちら⇒ いつでもどこでも読める! 広告無し! 建築学生が学ぶ構造力学のPDF版の学習記事 建築の重要事項の説明とは？ 建築士に設計または監理依頼し、契約を結ぶとき、建築士から重要事項の説明を受けます。 これは建築士法第24条の7第1項の規定です。 |rld| wnm| zvm| ecj| vny| shu| jqv| buj| ivc| kci| xnm| mlk| wkg| cfw| ydj| tbd| mqg| nhq| wzm| hwr| zke| bdu| ymb| jko| uyw| coe| msv| pxq| jzl| pld| ksl| xmw| eek| apm| uwg| rdn| sil| xte| mpm| lsf| rve| ini| zyf| asb| vvu| iwf| kay| tcl| omr| kki|