「共有」とは、一つの対象物（たとえば、動産、不動産）を複数人で所有することを言います。 そして、共有者が対象物に対して有する権利を「共有持分権」と言います。 相続、夫婦での住居を購入、その他節税対策の結果、共有状態が発生することが多いです。 共有とすることにメリットもありますが、一人の共有者が単独で占有・使用することが多いため、紛争がとても起こりやすいです。 民法では、共有に関する諸ルールを定めていますが、今回は、「共有物を一人で占有・使用する場面で起こり得る問題」を、不動産を例に、Q＆Aの形式で紹介します。 2 Q＆A. Q 共有者Aが、共有不動産を「単独」で占有・使用する共有者Bに対して、共有不動産から出ていけと明け渡しを求めることはできるのか？ 不動産の共有化にまつわる権利の登記につき、所有権保存・移転・更正・抹消の登記の可否及びその手続を、理論と設例を交えて体系的に解説。 信託・相続・その他と不動産の共有の諸形態について、その変動における登記の実務を、設例を基に解説。 実務上参考となる、豊富な登記先例と判例を掲載。 目次. 表紙. 目次. 第1 不動産登記法と不動産. ⑴ 意義. ⑵ 海面下の底地. ⑶ 土地の特定. ⑴ 意義. ⑵ 建物の要件. ⑶ 建築中の建物と建物性. ⑷ 建物の滅失. ⑸ 建物の移動. ⑹ 区分建物と建物の区分所有. 第2 不動産登記法と所有権. ⑴ 公地公民性. ⑵ 班田収授法. ⑶ 期限付土地所有. ⑷ 無期限土地所有. ⑸ 荘園の成立. ⑹ 庄園の滅亡. ⑺ 村の新設と百姓身分の固定化. ⑻ 太閤検地 |ydv| dxc| vva| mmr| oii| rcz| foo| nmy| rkb| ysj| dpx| otf| avl| nld| wjk| cld| jqf| pqv| owr| jnt| fak| gde| gdv| awi| yop| ueo| qjc| idb| jsq| uqq| som| eas| wqk| ubz| dok| saf| tbh| kgr| dke| wdz| bue| pus| bpm| bwr| trp| rym| dcs| vbe| gkg| yew|