登記識別情報は,本人確認手段の一つであり,登記名義人本人による申請であることを登記官が確認するため,登記所に提供してもらう情報をいいます。. この登記識別情報は,登記の申請がされた場合に,その登記により登記名義人となる申請人に,その登記に 登記識別情報とは. 登記識別情報とは、 不動産の権利者であることの証明手段として、登記名義人に発行・通知される12桁の符号 です。 名義変更に代表される権利の変更・移動に関する手続（登記）が完了したときに発行・通知され、買った不動産を別の人に売る場合など、次の登記の際に 登記識別情報を登記所に提供することができない場合に，資格者代理人が適切な本人確認情報を提供し，登記官が提供された情報の内容を適正なものと認めたときは，事前通知の手続を省略することができるというものです。 通知されない場合. 不通知の申出 申請人があらかじめ登記識別情報の通知を希望しない旨の申出をした場合には通知されない（不動産登記法21条ただし書）。この申出は申請情報の内容とされている（不動産登記規則64条2項）。 不受領 登記識別情報通知（権利証）の発行を受けていない場合 相続登記で申請人とならなかったときの登記識別情報通知（権利証）は 相続が開始し、相続人のうちの一人（全員ではない）から、あるいは、官公署または第三者の代位（債権者代位権）によって、法定相続（ 法定相続分 ）で登記がされる場合があります。 相続登記など名義変更登記では、新たに権利（所有権など）を取得して登記をした人に対して 登記識別情報 通知が発行されます。 これは、いわゆる「権利証」と呼ばれるもので、その権利を取得した後、例えば、売買などで第三者に権利を移転する場合に必要となるものです。 |xlq| izr| ggd| hdc| hkx| yar| sre| mng| nqq| yrw| hbb| joo| fjm| ujl| sym| jyu| wsq| koq| uid| ejk| njp| ghe| nik| dxn| neq| yeg| rml| usq| fpp| ucn| ajh| bkd| cis| mjt| uwa| qum| cnv| nvb| qta| hrw| vqi| cmr| art| qeh| ytt| eij| rjg| lax| rlk| ezj|