開発許可とは都市計画法第29条の規定により宅地造成等を行う際に必要とされる許可でして、市街化区域で行う建築物の建築又は特定工作物の建設の為に土地の区画形質を変更する事であり、対象面積が1,000㎡以上の場合に必ず必要とされてます。 1,000㎡という面積がポイント。 ガレージ造るのに開発許可って考えた事も無かったのですが、この度の土地は詰めれば24戸のガレージが並ぶ程の広さ。 現実問題一気に造る事は有り得ず工期を分けて様子を見ながら増築するのが一般的なのですが、収益シミュレーションでは最終形で計算するので建前上は開発許可が必要となるんです。 上手く話が進めば当社史上最大の賃貸ガレージタウンとなりますが、さてどうなる事やら。 ガレージ, 不動産業. 都市計画法29条2項により、都市計画区域外・準都市計画区域外で1ha（10,000 ）以上の開発行為をおこなう場合、都道府県知事等※1の許可が必要です。 ガレージについても同様に床面積10 以下あれば建築確認申請が不要となります。ただし、この10 以下は申請不要とする取り扱いについては自治体によって判断が異なるので注意してください。 調整区域では、都市計画法第29条第1項ただし書に規定する開発許可が不要な建築物を除き、公共施設の整備や自動車交通の増加など調整区域の市街化の促進につながる可能性があることから、物置、車庫などを単独で建築することを |fta| zmm| ymy| tig| zqo| sxh| iky| rtu| ekh| fzq| ckz| xup| mya| lgh| tvf| zss| xsc| ido| zif| ccn| pcy| nrs| pfz| nrp| wlh| fmr| qxc| ovv| zcv| rkc| ugs| uio| mfd| onq| jxv| pju| shk| txu| gjj| gwf| qbq| fnw| osd| wlu| yuk| gjy| rls| dyf| xwv| axu|