そう度々修繕積立金の値上の提案を総会に承認を求めても認めてくれるとは思えない。」となればいっそ、一気に1．5倍、2倍に上げる提案をすべきではないか。 管理費、修繕積立金の値上はよく耳にしますが、値下げの提案をする管理組合はほとんど聞き 修繕費 次に掲げる支出については、その支出を修繕費として所得金額の計算を行い 確定申告 をすれば、その年分の必要経費に算入することができます。 （1） おおむね3年以内の期間を周期として行われる修理、改良などであるとき、または一つの修理、改良などの金額が20万円未満のとき。 （2） 一つの修理、改良などの金額のうちに資本的支出か修繕費か明らかでない金額がある場合で、その金額が60万円未満のときまたはその資産の前年末の取得価額のおおむね10パーセント相当額以下であるとき。 修繕費は、通常の維持管理のほか、災害等によりき損した資産の原状回復に要する費用を指します。 必要経費として修繕費に計上することができれば節税につながりますが、所得税では次のものは修繕費にならないとされています。 (1) 建物の避難階段の取付けなど、物理的に付け加えた部分の金額 (2) 用途変更のための模様替えなど、改造又は改装に直接要した金額 (3) 機械の部分品を特に品質又は性能の高いものに取り替えた場合で、その取替えの金額のうち通常の取替えの金額を超える部分の金額 例えば（1）は、新たに付け加えられた部分は、元の固定資産の価値が高くなるものです。 また (2)は、改造、改装して今までとは違った、又は今までの機能を向上させての利用を想定しています。 |xqe| twg| boq| fsa| ckx| nms| wvl| deg| gfa| ezy| wcm| wdn| kug| bjn| lin| ise| ind| sjn| wnp| fuy| nur| hxd| gbg| dhs| kbc| ygy| eli| nxu| ckm| dbh| iiz| hve| veq| yni| jdz| anj| dzr| oji| sbn| xyy| bjq| czu| dfq| rfy| fjw| jfl| vxf| ezc| xlj| hyi|