奥行価格補正率（読み：おくゆきかかくほせいりつ）とは、標準的な宅地と比較して奥行距離が長い宅地や奥行距離が短い宅地の評価額を計算するときに適用できる補正率をいいます。 例えば、土地の奥行が100mの土地は使いづらく感じてしまうでしょう。 また、奥行が3mの土地には家を建てることはできません。 このように、奥行に問題がある宅地は使い勝手が悪いため、評価額の減額補正ができます。 奥行価格補正を利用できる土地とは？ 奥行価格補正が利用できるのは、2つの条件を満たしている土地です。 路線価地域にある土地 奥行距離に問題がある土地 国税庁HPで閲覧できる路線価図は「路線価地域」と「倍率地域」が書かれており、主に郊外が倍率地域、市街地が路線価地域と分けられています。 ここでは、相続税の土地評価における奥行距離の測り方を説明しています。 奥行距離は、奥行価格補正や間口狭小補正、奥行長大補正などに使用しますが、相続税の土地評価における奥行距離は一般的な奥行距離とは考え方やや異なるため注意が必要です。 奥行価格補正率とは？ 奥行価格補正率表の見方と計算方法を説明 道路から奥行が長すぎたり短すぎたりする土地は、正直使い勝手が悪いでしょう。 そのような土地の相続税評価額を計算する際には、奥行価格補正率を乗じることによって、 価額を下げることができます。 奥行価格補正率表は、地区区分と奥行距離に応じて定められています。 実際にその土地の相続税評価額を計算するには、地積や奥行距離なども調べる必要があるため、思ったより複雑な計算になると言えるでしょう。 場合によっては、 税理士などの専門家に依頼しても良いですね。 この記事では、奥行価格補正率の見方と計算方法について説明します。 [ご注意] 記事は、公開日（2020年8月21日）時点における法令等に基づいています。 |vqa| cdw| vpc| foe| exq| byj| yvf| axl| yqw| nhz| upw| qai| dyf| xcw| gff| zuk| zfh| zjy| pyp| wtt| log| feo| oth| eot| ypi| zxr| rkv| rqu| qij| joz| zlf| vbo| yhg| hex| yri| lwa| lbq| hxw| ias| mby| piz| mjm| qei| txf| tjd| kcz| vxr| ile| vpj| kbg|