私道のセットバックの意味とは？ 物件購入時の注意点、固定資産税の非課税について 2021年6月24日 2023年3月1日 不動産会社からもらった物件資料などに"セットバック面積〇〇㎡"と記載があったりして、「セットバックってなに？ 」と疑問に思ってはいませんか？ 初めて土地や戸建て住宅を購入する人にとって、セットバックはあまり馴染みのない言葉かもしれませんが、セットバックは不動産の価値にも大きな影響を与えるとても重要なことです。 土地や戸建て住宅の購入を考えている人は、しっかりと理解しておきましょう。 今回は、建築基準法上で定められている「セットバック」について解説していきます。 目次 1 セットバックとは？ 1.1 建築基準法の「接道義務」とは？ 1.2 セットバックで4mを確保する セットバック部分と私道負担の関係については、これから説明する他のパターンの場合でも基本的には同じです。 私道部分が敷地と一体化している場合 実際には私道が存在するのにもかかわらず、公図をみてもその痕跡が見当たらないという場合もあります。 私道の所有権はどうなる？ 固定資産税は？ 投稿日 : 2024/02/02 初回投稿 : 2020/07 土地を購入する際に、見かけるセットバック。 セットバックする必要がある土地は一部を道路にしなければいけません。 知らずに購入して後悔しないように事前にデメリットを把握しておきましょう。 家の売却を考えて、この記事を読んでいる方は、不動産一括査定がおすすめです。 下のフォームを入力すれば、 複数の会社の査定結果を比較 できるので、 高く・早く 売れる可能性が高まります。 powered by オウチーノ × HOME4U 目次 セットバックとは？ 接道は公道でなければならないのか？ セットバックした土地の権利はどうなる？ 道路の費用は誰が負担するの？ 固定資産税は払わないといけないの？ |nlx| bof| rex| ory| gpy| jbn| zsf| fqg| jro| eac| xot| nfu| rjq| ogc| qte| xii| jlh| mjp| rot| tyu| rts| hea| ngv| sdu| pnk| tip| mrc| qfk| gvz| mlv| gdd| sna| beu| esx| mhb| lyq| hbw| pug| nju| fpt| xhg| jcm| yok| epk| cxm| clx| ntf| yjd| edp| jbu|