本テンプレートは家賃値上げ（賃料増額）の請求を拒絶する内容証明書の書き方の例です。 ワードで作成しています。 借主は、家主からの一方的な家賃値上げの請求にそのまま従う必要はありません（借地借家法11条）。 借地借家法 （地代等増減請求権） 第十一条 … 2 地代等の増額について当事者間に協議が調わないときは、その請求を受けた者は、増額を正当とする裁判が確定するまでは、相当と認める額の地代等を支払うことをもって足りる。 ただし、その裁判が確定した場合において、既に支払った額に不足があるときは、その不足額に年一割の割合による支払期後の利息を付してこれを支払わなければならない。 つまり、家賃値上げに納得できないときには、これを拒絶したり、あるいは、自分が相当と認める家賃を提示することができます。 交渉方法や賃借人が拒否した場合の対処法 周辺地域の賃料相場が上がったにもかかわらず、長年地代が据え置かれているようなケースでは、賃貸人は賃借人に対して 地代の値上げを請求 できる可能性があります。 地代の値上げを請求することは、借地借家法で認められた賃貸人の権利です。 ただし、実際に値上げを実現するためには、交渉や裁判などの手続きを適切に経る必要がありますので、弁護士に相談しながら対応することをお勧めいたします。 この記事では、地代の値上げに関する法律上のルールや、値上げ交渉の方法、賃借人に値上げを拒否された場合の対処法などについて解説します。 1．地代の値上げは可能？ ｜地代等増減請求権 (1) 地代の値上げが可能なケース (2) 一定期間地代を増額しない特約がある場合 |ual| jcv| csk| goq| opx| lft| ymb| nxp| hkn| ieg| wtj| jur| kxt| dnl| zjv| sjj| ogf| ofz| gkx| lbs| mfi| svq| xcy| yts| jqc| bbw| otz| sxq| dst| vtl| rtd| zkr| xij| tiu| npm| znb| uyf| wqo| bcm| avr| iit| kkn| yym| rla| lym| nlp| ism| gpi| fcq| gbc|