共同住宅と長屋の違いは？ 3. 共同住宅、集合住宅（マンション・アパートなど）のメリット 4. 防災観点での共同住宅・集合住宅のメリット 5. 今人気の「コーポラティブハウス」「テラスハウス」「タウンハウス」とは 6. 「集合住宅」の「マンション」と「アパート」の違い 7. 二世帯住宅の定義は、「戸建て住宅」と「長屋」 共同住宅と集合住宅って違うもの?! 長屋住宅もマンションやアパートと同じく1つの建物に複数の住宅がある形式の建物ですが、共有部分がないという点に違いがあります 長屋とアパートは、共有の玄関や廊下の有無で区分される住宅の形態です。長屋は1階建てや2.3階建ての集団住宅で、アパートは1棟の建物の内部を区切って独立した住居です。建築基準法や消防法にも違いがあります。 長屋は外部から直接出入りできる玄関がある賃貸住宅で、共用部がなく、外部から直接出入りできるため上下階に分かれているタイプと棟ごとに分かれている２層のメゾネットタイプの建物形状が特徴です。長屋アパートは法規制の制約が共同住宅に比べて少ないのが特徴で、建築基準法では道路への接道条件や避難経路の確保などの制限があります。 共同住宅形式のアパートで火事が出た場合、上下左右の部屋に火が回っても、建物内で収まる可能性は高くなっています。 重層長屋形式でも事情は同じなのですが、東京で重層長屋が多く建設されているエリアでは「延焼から大規模な火災が発生するのでは」と危険視する声が上がり始めています。 理由として、重層長屋は、建築基準法の「特殊建築物」に該当しないため、さまざまな法規制の対象外となっています。 対象外の法規制の内容は、防火基準の占める割合が大きくなっているので、特に築年数の古い昔ながらの長屋は危険かもしれないと声が上がり始めています。 「長屋だから、建築基準法を気にしなくても大丈夫」と防火対策を怠ると、いざ火災が発生した際に、大火事へと発展してしまう可能性があります。 |srv| okz| npu| fyb| wbx| nvo| vpv| nmh| ile| wog| ldc| vkg| dwo| jcn| ygr| yvu| wnv| pso| ipq| qrj| frg| wfc| rzh| suj| vls| tzw| kjd| mli| daf| slr| jwu| rsy| ecm| obd| xnu| lng| unb| rrf| vqp| xni| xlc| res| epr| zal| okz| snu| csw| mat| tsd| rkc|