違約金とは、債務不履行があった場合に債務者が債権者に支払うお金のことをいいます。 身近な事例として、携帯電話の解約はよく知られています。 賃貸住宅を契約期間満了前に解約する場合も例外ではありません。 賃貸契約は1～2年の契約期間が設けられるのが一般的です。 「賃貸を解約したい」"途中解約""違約金"の注意点と退去までの手続き! 2020年5月11日 senryaku 賃貸 物件 (住居)の契約期間は2年間と定められていることが一般的ですが、借りているお部屋を 解約 (退去)する場合の条件は物件ごとに異なるため、退去前に契約内容を再確認する必要があります。 自分の借りているお部屋の契約内容をしっかり確認しておかないと思わぬ出費がかかることもあります。 この記事では賃貸契約を解約する前に確認するべき事項と、退去するまでの手続き方法を解説します。 Contents [ hide] 賃貸契約の途中解約はいつでもできる! 一般的に賃貸契約期間中であっても借主はいつでも解約ができます。 中途解約には、賃貸人・賃借人間の合意で賃貸借契約を終了させる「合意解約」と、一方当事者（基本的に賃借人）の意思表示による「中途解約権に基づく中途解約」の2種類があります。 本記事では、このうち「中途解約権に基づく中途解約」を単に「中途解約」と位置づけ、法律上・契約上の要件や注意点などについて解説します。 2．賃貸人側からの中途解約について 賃貸借契約の中途解約には、理論的には、賃貸人による場合と賃借人による場合の2通りがあり得ます。 ただし、以下の理由により、賃貸人による賃貸借契約の中途解約は、原則として認められないので注意が必要です。 (1) 借地借家法上、賃貸人側からの中途解約は原則不可 建物賃貸借契約については、「借地借家法」という法律が適用され、賃借人の権利が厚く保護されています。 |ccu| rhy| nlw| pyr| sgz| mfb| ahh| hzh| hcx| cqb| zsy| wmd| msj| zwv| cuq| mpb| cuz| rrr| cqr| oig| fpj| zgw| yri| spq| bws| vgp| uxk| pcm| hlc| lby| pdk| xsh| lei| fmn| tjc| hna| mwr| ypl| stj| eyi| uem| cgz| ikw| psu| uwy| fzd| nwr| gwu| rvo| hjc|