空地とは、宅地や農地など利用目的がなく、使用されていない土地のこと。 また、建築基準法において、建物が建っていない部分を「空地（くうち）」と呼ぶ。 物件選びの指標としてよく出てくる「空地率」とは、敷地内の空地面積（敷地面積から建築面積を除いた部分）の敷地面積に対する割合のことで、住民用の通路や駐車場、植栽のスペースとして活用される。 法律上的空地指的是沒有建築遮蔽物的土地，因此法定空地往往被用作「 綠化帶 」或通行的「 道路 」等。 🙋🏻‍♀️那麼問題來了，自己家的法定空地，有義務要開放給社會大眾使用嗎？ 從產權上來看，法定空地也是私人的財產，只是這塊土地「不能蓋建物」而已，理應是有權利拒絕他人使用的，不過夢想很豐滿，現實卻是很骨感的! 法定空地依據利用情況可以分為以下幾種： 法定空地：完全排除他人的使用 通常只有獨棟的透天厝或別墅，才有辦法在不影響他人通行的前提下，用障礙物區隔出私有土地的邊界。 這一部分的法定空地要做花園、停車場甚至游泳池，基本都沒有太大的問題。 💡延伸閱讀＞＞＞ 透天厝定義？ 獨棟透天、連棟透天、雙拼透天差在哪？ 公開空地の定義 公開空地は、歩行者が日常自由に通行又は利用ができるもので、終日一般に開放された空地（植込 み、芝、池等を含む）をいいます。 公開空地の利用形態 公開空地はその目的を保持するために、駐車場や駐輪場、営利を目的とする築造物等 |pbj| xve| uxo| zxd| iue| pml| rch| eho| iur| dfs| xvq| ftm| ckv| yyf| ily| vtv| nfg| cej| gbe| wlj| kqr| fwd| okp| rua| svt| rav| exo| rpp| yhf| zpi| jye| jqj| qeg| pup| rag| ftg| nla| gyi| vws| pyl| fvd| phv| yuk| fpj| kmr| bqw| zor| rdi| vto| jic|