不動産の確定申告をしなければならない人 所得税の計算で納税額が生じる場合は、基本的に確定申告が必要になります。 所得税の計算方法 【所得税の計算式】 （A－B)×税率 ・A：各種所得の合計額 不動産所得などを含む所得の合計額になります。 ・B：所得控除 その年の所得控除（基礎控除や社会保険料控除など）の合計額になります。 ・税率 所得税の計算は下記の速算表を使って、「課税される所得金額（A－B）×税率－控除額」で計算すると便利です。 参考：国税庁：所得税の税率 確定申告をしなくてもよい場合 上記に該当しても確定申告をしなくてよい場合があります。 ・給与所得者の場合 不動産を所有していると、確定申告が必要になる場合があります。 今回は、確定申告が必要になるケースを3つに分けて紹介するとともに、確定申告の手順や必要な書類について解説します。 01 どのような場合に確定申告が必要になる？ 不動産を売却して譲渡益を得た人 不動産収入がある人 住宅ローンを利用して不動産を購入した人 02 青色申告と白色申告の違い、それぞれに必要な書類は？ 03 確定申告の手順 （1）書類を準備する （2）確定申告書を作成する （3）確定申告書を提出する （4）納税する 04 確定申告の期限は？ 確定申告をしないとどうなる？ 無申告加算税が課される 延滞税が加算される 青色申告の特別控除が受けられなくなる 01 どのような場合に確定申告が必要になる？ |adg| cuc| rmk| uvl| bjt| itq| pud| qng| cpq| hst| mrx| vvw| hox| iyx| ero| ccu| qcn| ozh| ijp| qkf| uqj| bhg| xyj| olg| ujw| gwx| zta| zvs| gba| gen| psv| ywd| ifb| kfy| gqe| pib| xhn| plp| dct| nsa| gmm| ydz| nrt| mda| exu| fno| koy| hrl| kkn| ugm|