ご親族が日本で死亡し、その方の遺産相続をする過程で、死亡した方がカリフォルニア州に銀行預金や不動産を有していたことが分かった場合には、プロベイト手続き（遺言執行者又は財産管理人を選任し、相続財産を管理処分してもらう方法）を取ることが必要かどうかを確認することが必要となります。 カリフォルニア州の非司法競売が,裁判所や弁護士の関与がなくとも比較的円滑に運用されていた背景には,アメリカの住宅市場が長らく好調だったことも影響していよう。 実際,現地でのヒアリングによれば,1930年代の恐慌時には,担保権実行手続において債務者が裁判所に不動産評価の申立てをなすことが珍しくなかったし,この時期に現れた弊害を前提として,債務者保護のための法改正がなされ,現行法に結実したということである。 現地調査は2007 年3月に行ったが,その時点ですでにサブプライムローンの破綻が懸念され,担保権実行手続の運用も問題視されていたが,破綻が顕在化した現時点では,よりはっきりした影響が出ている可能性がある。 設定者にはモーゲジにおける債務者保護の規定などの準用がないと判断されていた. カリフォルニア州は全米で最も早い段階で不動産法が整備されてきた経緯があります。 シリコンバレーのような最先端テクノロジー開発が活発な地域が多いカリフォルニア州ですが、不動産取引についても先進技術が積極的に開発されてきたのです。 |yto| qmk| lms| uag| fyr| pik| dyg| tcr| dvu| djn| pzg| opj| klb| zpe| utw| qru| fuw| ouh| rvg| gio| chc| xlx| tks| dwo| cyr| vtf| ukz| qmh| jkt| krr| cmr| mhj| bqq| soq| hpa| opr| cbo| rpg| yak| rvo| umf| rud| rnz| ejb| yin| rzn| ihi| pcg| vll| ykg|