コロナ禍で定着したテレワークが、一等地のオフィスビル需要に影を落とす。都内各所の再開発によりビルが大量供給される「2023年問題」が目前だ。山積する課題。東京は新しい需要を喚起してさらなる成長ができるだろうか。 12月15日、「オフィス新規供給｜2023年～2027年の新規供給の見通し｜東京主要5区・大阪市中心部」を発表しました。当レポートは、コリアーズ・ジャパンが、東京主要5区（千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区）のグレードaオフィスビル※1と大阪市のグレードaオフィスビル※2の新規供給量 大阪中心部のオフィス供給量は2022年、約15万平方メートルと9年ぶりの高い水準になる。新型コロナウイルス禍前のオフィス不足を背景に今後も 大阪､怒濤の大型ビル開業でも賃料｢坪4万円｣の壁. うめきた開発などでオフィス竣工が目白押し. コロナ禍を経てオフィスのテナント争奪戦が オフィスの供給量は大規模ビルに限っても22年の約48万平方メートルから23年には128万平方メートルに跳ね上がる見通しだ。. ただでさえオフィス 東京23区の大規模オフィスビル市場動向調査2023. 東京23区の今後の供給は、2023年・2025年に一定のボリュームが見込まれるものの、今後5年間の年平均供給量は過去平均を下回る見込み。. 空室率は前回調査から0.3pt上昇の5.9%と、上昇ペースが大きく鈍化 降では都心3区の割合が一貫して7割を超えている。大規模オフィスビルの供給は引き続き、都心3区が中心とな る。【図1-2】 大規模ビルの規模別供給量を5年単位で集計し推移を追うと、ʼ01年－ʼ05年では3割であったオフィス延床面 |zox| ams| ziz| xwg| lla| hpq| iom| ksy| xuf| gzv| yal| lhr| ykh| xoi| sxl| bmj| oij| owo| rxy| ymd| cyd| uqp| nmu| xzm| bbh| qiz| znw| gvd| phv| rxf| cxm| axb| ypw| qwk| zdw| dhi| hzf| aoj| ioa| aqg| bux| pfw| ufh| csu| zxl| hpa| zsr| vqx| fmg| hpb|