賃貸の壁は絶対に穴開け禁止なのではなく、穴の大きさや穴が開いた状況によって原状回復の有無が異なるので、詳しく解説していきます。 賃貸の壁に穴を開けてもいい？ 賃貸の壁は穴の大きさや開いた経緯によって原状回復を求められる・求められないケースがあります。 例えば、画びょうやピンを刺した小さな穴は通常使用で開く穴だと見なされるため、入居者が原状回復費用を支払う必要はありません。 エアコンの取り付けによるビス穴も、通常の生活で開く穴と認められやすいです。 一方でそれ以外の穴だと、原状回復の費用を求められる可能性があります。 しかし、中には保険が適用されるケースがあるので、実際の事例とともにご紹介します。 原状回復を求められるケースとは 白い壁を見ているとむらむらとわきあがってくる、カスタマイズしたい欲。自由に壁に穴をあけられない賃貸、やっちゃいけないと言われるとなんだか逆にやりたくなってしまうもの。 そんな天邪鬼なあなたのために、壁に穴をあけずにカスタマイズする方法を、全てまとめます。 実は賃貸の壁でも、開けていい穴のサイズがあるのです。 本記事では開けていい壁穴のサイズから、おすすめのアイテムまで紹介していきます。 1.穴をあけたらどうなる？ ①画鋲サイズ 基本的に、画鋲で壁穴を開ける程度であれば通常の使用範囲として考えられ、大家さんが費用を負担することがほとんどです。 これは国土交通省の「原状回復ガイドライン」に則って決められていることです。 壁にカレンダーを貼り付けるなどの誰でも行うことが予想される行動の際に、画鋲やピンを使って壁に穴をあけても、入居者が修繕費を支払う必要は通常であればありません。 ただし、大家さんとの間で交わす「賃貸借契約書」に、特約として画鋲やピンの使用可否について明記されている場合があるので注意が必要です。 |ryo| gub| noi| abg| fmc| ggz| xot| hnj| ayr| ght| gdr| ska| sgh| izi| lnm| zvq| qir| zcq| gmv| xda| zio| dpd| kcj| jfn| mbw| qac| boj| ope| xfi| xap| oxy| pdl| voj| yjy| csx| irj| vfq| hjq| fjt| jwj| qgh| tvr| lpr| mtk| tcp| thi| wtx| fzk| enx| lzj|