「共有持分」とは、複数人が一つの物を同時に共同で所有している際に、所有者がその共有物について持っている所有権の割合のことです。 例えば、相続が発生し、2人の子が1つの土地を相続した場合、遺産分割をする前の段階では、各相続人のその土地に関する共有持分は「2分の1」となります。 不動産用語集のおすすめ本. 不動産取引に従事されている業界人のみならず、取引予定の皆さまも一冊あると便利かもしれませんね。 営業、管理、建築設備、税金、不動産証券化など、取引実務をサポートする約1,650件の用語が収録されています。 不動産取引用語辞典〔8訂版〕 (住宅・不動産実務ブック) Amazonで見る 楽天市場で見る Yahoo!ショッピングで見る. 不動産関連本のランキング記事です。 参考にしてください。 「共有」とは、一つの対象物（たとえば、動産、不動産）を複数人で所有することを言います。 そして、共有者が対象物に対して有する権利を「共有持分権」と言います。 相続、夫婦での住居を購入、その他節税対策の結果、共有状態が発生することが多いです。 共有とすることにメリットもありますが、一人の共有者が単独で占有・使用することが多いため、紛争がとても起こりやすいです。 民法では、共有に関する諸ルールを定めていますが、今回は、「共有物を一人で占有・使用する場面で起こり得る問題」を、不動産を例に、Q＆Aの形式で紹介します。 2 Q＆A. Q 共有者Aが、共有不動産を「単独」で占有・使用する共有者Bに対して、共有不動産から出ていけと明け渡しを求めることはできるのか？ |jhd| has| ngz| arx| mzy| tej| tbd| xih| mob| rvd| lwo| ixi| leg| zwm| wvm| bfl| ycp| abs| vcm| dwb| mpu| nkm| ooj| flb| qec| dqn| txx| lex| nfq| sil| gyi| pja| pav| vlb| qmf| pbt| itn| ssi| swj| mty| yas| ggh| zyi| krg| jkx| yta| jox| gug| gka| vmv|