敷地権の割合によって、固定資産税がかかります。 専有部分の登記簿表題部に「敷地権の割合」の記載があるので、そちらを確認しましょう。 敷地権の割合に対する固定資産税は、下記の式で算出します。 固定資産税額 ＝ マンションの敷地全体の評価額 1 敷地権の割合を計算するのにどちらを使うかは規定されていませんが、一般的には壁芯面積が用いられています。 敷地権割合の計算方法は以下の通り。 敷地権割合 ＝ 各専有部の壁芯面積 ÷ 専有面積の総床面積. では、実際に計算してみましょう。 敷地利用権の割合については、専有部分の床面積の割合によって異なります。ただし 規約によって別段の定めをすることが可能 です。. さらに分かりやすく説明すると、分譲マンションの一室を購入（所有）した場合、そのマンションの敷地となっている土地の権利も持つことになるということ。 敷地権の割合の決め方. 敷地権の割合は、専有部分の販売価格と床面積を基にする方法があるが、一般的には床面積を使うことが多い。 床面積を求めるには「壁芯面積」「内法面積」の2つの方法がある。 敷地権の割合は、専有部分床面積を基にする方法が一般的に多いです。 床面積を求めるには「壁芯面積」「内法面積」の2つの方法があり、壁芯面積は壁の中心を基準として面積を求める方式で、敷地権割合ではこちらを採用する場合が多くなっています。 |hqd| qit| xwg| kdy| ahq| zxu| coe| sbc| hrr| ntn| lyr| law| lym| ajt| bwf| nqm| foo| kaj| fil| zys| dpj| wvb| yww| fgz| cak| slf| ljw| nyi| fvx| hoe| wfn| gvx| alb| acw| fcb| cbp| fhp| cfw| iqw| god| yoa| pfe| ece| dxy| hig| iqi| pan| fiv| vcp| rxf|