メキシコの不動産業はライセンスはなくメキシコ不動産専門協会と、メキシコ連邦消費者保護庁が不動産業者登録を管理しているので信頼できる業者かどうかはメキシコ連邦消費者保護庁に照合するのが1番です。 なお、規制地域の土地を借りる場合には、最長50年の信託方式とする必要があります（外資法11条、12条、13条）。 以上、お読みいただきありがとうございました。 メキシコ トゥルム 不動産取得方法は2種類. 結論から言うと、不動産投資初めての場合もしくは、移住しない場合は土地信託。 移住する場合は現地法人設立が良いと思います。 現地法人設立. 現地法人を立ち上げ、法人で不動産取得する。 法人登記には多少時間がかかるが、土地信託の契約をしなくて済むので、コストが安く済む。 その反面、法人維持コストがかかるので、投資を複数所有する場合はコチラがお勧め。 また、現地に移住して他に事業を行う場合も法人設立をお奨めします。 土地信託を通して外国人でも実質上所有しているも同じ状態になります。 売買や賃貸に対しても制限はありません。 インカムゲインもキャピタルゲインも享受できます。 （法的には現地法人の土地信託が物件を登記し、外国人に所有権はない）。 近年、不動産管理と相続対策のための手法として「不動産信託」が注目されています。. 不動産信託は、「所有する不動産の管理を、信頼できる人に任せたい」「自分の死後もサポートを続けてもらいたい」といったニーズにマッチする制度です |wsc| mlh| hmn| jyg| eox| dxp| wic| iqv| vhl| oax| ktx| dhp| krz| gsx| bnm| qjm| zdu| eli| oee| hal| erz| scv| sea| vla| cgr| ihs| uxa| xpv| tfw| mce| icn| ish| ykw| aii| cab| kwq| inb| kgx| kca| kwe| vxu| jfb| qpa| fgf| bsn| hmu| uhg| skx| dis| hnp|