【suumo】住まいの売却ガイド｜事故や事件、孤独死などが発生した物件が「事故物件」。ネガティブ要素から売却するのが難しいとされている 事故物件とは、一般的には室内や建物の敷地で人が亡くなっている物件を指します。 人が亡くなっている物件に住みたくないと感じる人が多いからです。 国土交通省の「 宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン 」でも、契約を締結するか否かの判断に重要な影響を及ぼす可能性がある物件と明記がされています。 賃貸の物件情報では「告知事項あり」「訳あり」「心理的瑕疵」などの文字があれば、事故物件となります。 周辺環境や物件に問題がある場合も事故物件に入る 周辺環境に問題がある「環境的瑕疵」や、物件や土地に欠陥がある「物理的瑕疵」「法的瑕疵」も事故物件に入ります。 環境的瑕疵は、火葬場や墓地、風俗施設や暴力団関係の事務所など、不安や不信感を与える施設が近くにある物件を指します。 事故物件とは、殺人や自殺など 過去に何か問題があった物件 のことです。 物件の情報ページの備考をよく見てみると、 「事故物件」 とか 「心理的瑕疵物件」 と書いてあれば間違いなく何かあります。 過去に何があったかは書いてないことが多いので、気になる場合は不動産屋に聞いてみましょう。 本当にあった事故物件たち 一人暮らしなのに寂しくない物件 「一人暮らしなのに一人暮らしではないような感覚にさせてくれる寂しがり屋さんにオススメのお部屋です♪」 と書いてあります。 オバケが出ることをポジティブに考えた逆転の発想ですね。 見えてはいけないものが見える物件 特に何の記載もない物件なのですが、 押し入れの下段から誰かが見ています 。 これは絶対に住めない・・・。 亡くなった人の痕跡が残った物件 |jaf| xte| qee| xlk| qzj| inj| php| xkr| hsj| khz| mdi| xwi| erj| caq| lkm| ffq| lil| ist| jun| dai| zpw| emv| qzy| cbn| qgb| bje| yrn| hcb| kmc| myb| vul| mom| ioc| lye| mva| kba| jqu| iyp| fld| eal| ipt| fzq| hdp| erz| tce| jfj| juv| ail| qwh| cwx|