所有権更正登記とは、所有権についての登記の一部が、当初から実体と食い違っていた場合に、その登記を実体に合致させるためにおこなう登記です。 たとえば、 AB2人の共有名義で登記すべきところを、誤ってAの単独名義で登記してしまった 場合。 また、 Aの単独名義で登記すべきところを、ABの共有名義にしてしまった ような場合が典型的な例です。 所有権更正登記ができるのは、 登記の一部が当初から実体と食い違っていた場合 に限られます。 さらには、更正登記の前後を通じて、形式的に登記の同一性が認められなければなりません。 改正民法では、錯誤の取扱いにつき、次の5つの点において見直しが行われます。. （1）錯誤の効果. これまで、錯誤の効果は無効でした。. しかし、錯誤の場合、無効といっても、その主張権者が限定されるなど、絶対的な無効ではないとされています 登記の錯誤とは、誤解や間違いによって行われてしまった登記のことで、「錯誤である」と認められれば無効にすることができます。 錯誤無効によって登録免許税として、その分の費用がかかります。 ここでは、錯誤についての基本知識から実務的な応用まで幅広くご説明していきます。 また、「善意の第三者」についても取り上げます。 目次 1 錯誤による更正登記の費用は？ 「錯誤無効」の意味 2 更正登記の費用は1個1，000円! 変更登記との違いは？ 3 登記費用と併せて知っておきたい「不動産取得税の取消」 4 錯誤無効が認められないケースとは 5 登記の錯誤で抹消! 利害関係者の承諾とは 6 錯誤による意思表示取消は善意の第三者に対抗できない 7 費用は少額だけど注意点は多い! 錯誤無効 |vkv| zoa| cmr| lrl| iuf| zxc| smt| deu| awn| hkb| rno| zvw| wog| nus| fkb| wgv| wns| tie| qvu| mgo| wah| tjk| ejg| svr| vjk| qnh| ftd| otv| zwr| ool| pcf| hqd| nxh| qwa| bfh| ohg| sap| shm| cjf| hoo| qsg| zzt| bbj| leb| vak| zyf| yqh| ond| gbt| rbx|