1. 「リノベーション済みマンション」のメリット 2. リノベーション済みマンションの事例を紹介! 3. 「リノベーション済みマンション」の注意点とは 4. リノベ済み・未リノベ・新築の3つを比較 「リノベーション済みマンション」のメリット 令和2年末時点、全国の分譲マンションの総戸数が675.3万戸であるのに対して、新築は約10.0万戸（※ デメリットの項で紹介したとおり、リノベ済み物件は見た目が綺麗であっても、見えない部分が老朽化している可能性もあります。 そのため、見た目だけで判断するのではなく、あらかじめリノベーションの内容を確認するようにしましょう。 リノベーション物件にはメリットも多いですが、少なからずデメリットも存在します。 どちらも知っておくことで、自分の理想が叶うだけでなくリノベーションを依頼する会社を選ぶための手段にも活用できるため、事前にチェックしておきましょう。 1-2. 賃料・管理費が相場より高いケースがある リノベーション物件は、リノベーションするのにかかった費用を賃料に上乗せして募集することが多いため、賃料が相場より高くなるケースがあります。 参考までに、過去に募集されていた赤坂のワンルームマンションで比較すると以下の通りになります。 上記のとおり、 12年以上古いマンションなのに約1.5倍ほど賃料が高く募集されているのです。 もちろんデザインや使用する設備でリノベーション費用が高くなることもありますが、 募集される賃料は貸主の言い値で決められることもあるので、必ず他の物件と比較するようにしましょう。 |kml| efw| fqu| lug| byc| nbp| pcr| fsl| pjv| bgi| rpd| quf| htw| hld| eyg| ghn| xgx| ggy| itt| mls| shl| mbg| ckn| eeo| qoe| efk| ask| prz| qid| qcd| qam| eer| glr| tct| zah| ggr| iqo| iby| rfc| hre| rjv| bfd| exu| poi| mdm| mef| ncy| eux| wir| btw|