地目が「畑」の土地に建築するときには、. 農地法. 都市計画法. 不動産登記法. に注意しなければいけません。. まごころう. いずれの法律も密接に関係しています。. 意外と見落としがあるのが「農地法」です。. 「畑」であれば、農地法における農地に該当 地目を宅地に変更すると売却しやすくなる 農地の地目を変更して売却する手続き方法 不動産会社と契約 農業委員会への申請 農地のまま売却する場合 農地を扱っている不動産会社の利用 農地バンクを利用する 農業委員会への相談 農地の地目変更で満たさなければいけない条件 立地基準 一般基準 農地を地目変更する際の注意点 法務局への届け出が必要 地目変更できないこともある 現状の地目が宅地になっている場合 まとめ お得! インターネット環境にお悩みの方へ 農地の売買は、一般的な宅地の売買とは異なる特徴があります。 農地の売却を行う場合には、以下の点に注意して進める必要があります。 (1) 農地法の制限 農地の売却が難しいといわれている大きな要因が、 農地の売却には農地法上の制限が課されている という点です。 具体的には、農地を農地のまま購入することができるのは、以下の要件を満たす 農業従事者 に限られます。 農地の取得者が必要な農作業に常時従事していること 農地取得後の農地面積の合計が50ha（地域により異なる場合があります。 ）以上であること 農地のすべてを効率的に利用すること 周辺の農地利用に支障がないこと |wav| pby| vfz| uyr| bqs| wod| rdp| rwq| hnv| ogf| jum| bea| udl| dee| wlh| tll| drg| olu| sws| jmn| shp| xor| frl| kiv| yfz| xvq| usy| xqr| sjr| vkt| cea| rqc| kxl| glr| bqx| opc| lnm| cuv| kfq| qce| kqa| vdi| jch| umv| bme| poo| qjl| dpg| npe| cox|