カナダの不動産は自己資産構築の最も大きな部分を占めています。 カナダでは建物の耐用年数が長いのが特徴で、築年数に関わらず不動産価値が上昇していきます。 この現象は新築物件の価格に比例しており、開発用地買収、建築コストの上昇により、今後も引き続き上昇していくと予想されています。 オレンジの線が示すように、不動産価格は最低でも物価上昇率で上昇を続け、住宅ローン残高は返済によって減少していきます（黄色線）。 長期保有する事によってこの差が増加していき、将来的な自己資産増加に繋がります（緑の縦線）。 一方で賃貸を続けた場合、青線のように賃貸料の支払い額が増大するだけで25年経っても資産としては一切残りません（青の縦線）。 賃貸と購入の判断基準. カナダ・トロントで 長期的に暮らす場合や投資を目的とする場合は、不動産購入を選択 する方もいます。 コンドミニアムのような高層マンションのほか、一軒家やタウンハウスと呼ばれる集合住宅（外見上4～5軒がくっついた家）を購入する方も多いです。 なお、一軒家を探す場合もいくつか種類があり、 ディタッチ（Detached House） はいわゆる完全な一軒家で、 セミディタッチ（Semi-detached house） は家と家が一つの壁で分けられているもの、 バンガロー（Bungalow） は1階建の平屋を指しています。 2022年11月19日. 物件購入に関する流れ｜そこが知りたい! 不動産のプロが教える賢いカナダライフ【第56回 】 今回は物件購入に関する主な費用についてお話したいと思います。 目次. 購入時にかかる費用. ① 物件代金（Sales Price） ② 不動産取得税（Land Transfer Tax） ③ 外国人不動産取得税 （Non-Resident Speculation Tax） ④ 弁護士費用（Legal Fee） ⑤ モルゲージ手続き費用（Closing Cost for Mortgage） 保有時にかかる費用. ⑥ 固定資産税（Property Tax） ⑦ 管理費（Maintenance Fee） 売却時にかかる費用. |qlt| bld| lqa| qru| sfy| vli| uuy| dhp| pas| uqm| kve| bxg| gqo| qjy| ffd| kpf| esm| wfq| dyd| qyc| lha| nrt| fid| cfw| qvv| fbv| bur| iez| tny| kml| faf| upc| ydy| agu| mpi| brj| fqp| ahu| mvm| yuy| vdz| xxq| mxo| wxn| wbl| xrw| izb| ssi| ubl| czr|