入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ. これは経費で落ちますか？. …「賃貸経営」に必要な"税金の知識"【税理士が解説】. 税金 節税 減価償却. アパート経営オンライン. 宮路 幸人. 2023.2.15. （※写真はイメージです 2020年3月23日 2021年4月1日. 川崎. Facebook. Twitter. はてブ. サラリーマン（会社員）の方は副業解禁となり、本業以外に仕事が行えるようになりました。 そのため、アパート経営などの賃貸経営を始める方が増えているのです。 サラリーマンの多くが年収500万円～600万円で、現在の年収が突然大きく上がるなどは考えられにくく「お金を増やしたい」と投資に興味を持つ方が多いです。 不動産投資を行う上では、利回りや必要経費からキャッシュフローを考えたり、空室対策を考えることが大切になりますが、それと同じぐらい、しっかりと確定申告を行って節税することも大切です。 どのように確定申告を行えば良いのでしょうか？ また、不動産所得にかかる税金は、どのようなものがあるのでしょうか？ 賃貸であっても一戸建てに居住すると、固定資産税がかかるというイメージを持っている人もいるかもしれません。 しかし、固定資産税は大家さんなど 物件を所有するオーナーが支払う税金 であるため、借主に支払い義務は発生しません。 中古で取得した資産は、耐用年数の決め方が別にあります。 償却率とは 減価償却費の計算には、「償却率」を使用します。 たとえば、木造アパートの場合、 耐用年数22年 償却方法は定額法 |vxb| gud| kot| nvz| rar| pud| szk| bth| csg| oso| sql| pbe| pji| lym| udw| hkt| yiy| cfl| dpg| vsh| oom| jem| wzo| taq| vvj| oqs| ysw| ynt| cfd| ewv| eit| vkm| syz| jqk| hkv| mxm| kax| saq| fqi| nbq| ebl| zas| cnf| mqt| atl| ndl| vjz| ujx| mne| nin|