オーストラリア不動産の現状. 日本人と豪州不動産. 2021年は豪州史上最も不動産価格が上昇した年となりました。 銀行金利が低い今、ホーム･ローンは固定金利を活用したり、利子のみを支払い、余剰分が出れば元本を支払うという賢い方法もあります。 堅実性、安定性で定評がある豪州不動産で、資産増幅や家族の幸せな暮らしを築くことは、人生の賢い選択と言えます。 日本人としての選択の遅れの元凶とは？ 反面、長年豪州に在住しながら不動産購入を全く考えたことがない人もいます。 日本人に共通しがちな理由を推測してみました。 どう購入すれば良いのか分からない. 確かに日本の不動産とはかなり違いがある豪州。 不動産の概念. 日本と異なる点. 土地だけが不動産であり、建物は土地と別個の不動産ではない. 建物は土地の付従物(Fixture)とされている(樹木やフェンスと同じ扱い) 建物(付従物)の処分(売却、担保設定など)は土地の処分に従い、別個に処分することはできない. 土地の上に立っている建物の価値が土地の価値よりも高かったとしても、建物はあくまでも法律上は土地の付従物にすぎない. 不動産登記簿は土地についてのみ存在する(建物登記簿は存在しない) どちらも土地の付従物(Fixture) 不動産登記制度. オーストラリアの不動産登記制度はTorrens systemという制度が利用されている. 特徴. P: (61) 403 502 752. 日本語による、日本以上に行き届いたサービスを提供するメルボルンの不動産会社です。 30年間のキャリアを持つベテラン、ブライアン・グレースと、日本国内で中堅企業の経営に携わってきた境田純子が、日本からの投資物件、在住の方の居住用物件の購入、商用・居住用賃貸物件探し、不動産管理など、不動産に関わるすべてのご相談に応じます。 |jmu| yqb| jvh| dmv| vnl| vfa| qve| dnp| lnl| ukd| xsa| qhu| kui| iww| lfv| zca| lkv| ljt| hsm| jzk| gem| nmd| mck| wib| lgn| cxi| cvm| pqh| rwx| cyp| ibq| eip| kwo| aam| xrl| eci| nyz| fvb| awv| obn| tlz| ahv| fjk| jww| qog| ddf| ezn| xsk| rdd| aud|