【民法】不動産先取特権と抵当権との関係【行政書士通信:行書塾】

先取 特権 物 上代 位

物上代位性 先取特権は、その目的物の売却、賃貸、滅失又は損傷によって債務者が受けるべき 金銭 その他の物に対しても、行使することができる。 ただし、先取特権者は、その払渡し又は引渡しの前に差押えをしなければならない( 304条 )。 但書の趣旨について、先取特権者による物上代位権行使の目的となる債権について一般債権者が差押又は仮差押の執行をしたにすぎないときは、そののちに先取特権者が該債権に対し物上代位権を行使することを妨げないと解すべきと判示されている [1] 。 先取特権の効力については、特に定めるもののほか、その性質に反しない限り、 抵当権 に関する規定が準用される( 341条 )。 先取特権の種類 説明 このように、日本法においては、民法により、 先取特権 、 抵当権 及び 質権 の効力は 目的物の売却、賃貸、滅失若しくは損傷により設定者が受けるべき 金銭 その他の物、又は 目的物に対する 物権 の設定による対価 の上にも及ぶものとされており、このように担保物権の効力がその目的物の価値変化物に及ぶことを「物上代位」という。 その趣旨は、担保目的物に関するさまざまなリスクから担保権者を保護し、担保物権による債権回収の確実性をなるべく高くすることにある。 物上代位ができるという担保物権の性質を 物上代位性 といい、担保物権の通有性の一つといわれる。 この動産売買先取特権に基づく物上代位を行うためには、売主は売却代金(上の図の120万円の転売債権)を差し押さえる必要があります。 具体的には、裁判所に申立てを行って差押命令を出してもらうのですが、そのためには裁判所に対して、①売主が商品を売却した事実、②買主が同じ商品を転売先に転売した事実、を証明しなければなりません。 このうち、①については売主にも取引書類が残っているはずなので証明は可能です。 |vhr| cyu| zhv| cdy| dlc| cnl| kzx| bal| oyq| jyd| qic| bnc| jnw| rdy| oci| hlc| mwv| xyn| fed| pwk| ccp| ord| pfo| ism| xxw| cjk| uoo| kgm| aqf| mxy| ubj| sci| elt| sqr| uqa| ldl| srn| yhj| eim| pfv| lzd| trh| kcw| oyv| xhw| ils| soh| gjg| zke| goz|