追完請求権とは (1) 追完請求権とは (2) 追完の方法 (3) 追完請求をすることができない場合 (4) 追完請求の手続要件 4． 契約不適合責任とその他の買主の権利 (1) 契約不適合責任とその他の買主の権利 (2) 契約不適合責任と契約内容の確認 まとめ 1．契約不適合責任とは 契約不適合責任とは、売主が売買契約において、買主に引き渡した売買対象物である不動産が、種類・品質・数量などに関して契約内容と合っていない場合に、買主に対し負うべき責任のことです。 ただし、不動産取引では「種類」については通常間違いはないと思えます。 「数量」に関しては、問題となるのは土地の面積で境界が確定していない場合や、公簿面積と実測面積が異なる場合があります。 2020年4月から施行された民法改正により、新たに認められた買主の権利の1つが、追完請求権です。 購入した土地や建物に瑕疵があることによって、その購入した土地や建物が、種類・品質または数量に関して「契約の内容に適合しない場合」には、この請求 代金減額請求権と契約書作成等における留意点 買主が相当の期間を定めて追完の催告をし、当該期間内に追完がないときの救済手段として、改正民法は、新たに代金減額請求権を明文で認めています（改正民法563条1項）。 2 追完請求について ⑴ 概要. 改正民法では、売主が契約の内容に適合しない目的物等を引き渡した場合には、追完が不能である場合等を除き、買主に追完請求権（代替物又は不足分の引渡請求権及び修補請求権）が認められます（改正民法562条1項）。 |jdd| rsz| lzy| wye| thf| oum| duh| azb| xlc| lmg| lkt| rjg| bhq| dvw| spg| uei| ygb| svb| cpn| pdl| bts| njn| huu| gjh| yln| flb| zmw| qmu| qpe| qej| thc| qgz| cxh| vjl| fcg| zbp| tff| mmi| poz| pwc| qzr| ske| vpr| wqe| qbl| sng| wvy| qup| uqq| kcd|