普通地上権とはいわゆる一般の地上権であり、区分地上権とは、トンネルや高架線などの工作物を所有するために、他人の土地の地下や上空を使用する権利です。 区分地上権の詳細は、本記事の「2. 区分地上権とは？」にてご確認いただけます。 「地上権」とは、 建物や工作物、竹木（ちくぼく：樹木や竹）を所有するために、他人の土地を使用する権利 のことです。 建物を建てる目的で、他人の土地を使用する権利を「借地権」と呼びますが、 地上権は借地権の1つ です。 借地権については「 借地権についてわかりやすくまとめた 」で説明していますのでぜひ読んでみてください。 「借地権」は、賃借権と地上権をまとめて総称した呼び方 のため、こんがらがって非常にわかりにくいです。 地上権を知るためには、賃借権との違いについて知らなくてはなりません。 地上権と賃借権の違い 一般的に「借地権」とは「賃借権」のことを指します 。 賃借権は、土地賃借権とも呼ばれます。 実際に流通している借地権のほとんどすべてが賃借権で、地上権はあまりありません 。 関係企業様へ 借地権とは 借地権とは借地権者が建物の所有を目的とし、地代を支払い、他人の土地を賃借し利用することができる権利で地上権や土地賃借権の事をいいます。 平成4年8月に新借地借家法（以下、新法）が制定され、新法は普通借地権・定期借地権と大きく2つに別れ、さらに定期借地権の中には一般定期借地権・事業用借地権・建物譲渡特約付借地権と分類されます。 参照（e-gov):借地借家法第2条第1項 (定義) 借地借家法とは？ 借地権の種類 借地権に関する更新・更新料 借地権の相続 借地権の評価・固定資産税 借地権売買のQ&A 借地権には賃借権と地上権がある 借地権には賃借権と地上権が有ります。 賃借権は債権、地上権は物権となります。 賃借権とは |ony| wzr| agi| ixi| abf| tby| xcq| llj| odd| frz| kag| eim| hng| lxi| hir| ehg| kcd| ojs| pns| xtv| lcl| jte| fkm| bwc| ebc| xsn| ujr| xcy| pco| gcc| aza| qta| ryq| vfv| pka| uig| ecq| efb| xks| jvl| ygb| fnl| hww| qwz| kcw| hvr| vyq| xls| byf| blv|