2021年11月号 不動産売買のトラブルを防ぐために判例等を踏まえ弁護士が解説したアドバイスです。 購入した土地の境界上の塀に関するトラブル 【Q】 私は、売主業者Aから、隣地Bとの境界にブロック塀が存在する中古の戸建住宅を購入しました。 売買に際し、隣地Bの所有者との境界に関する立会確認書の交付を受けており、境界自体に争いはないのですが、購入後、中古の戸建住宅を解体し、新築住宅を建築する為に本件土地の測量を実施したところ、ブロック塀が本件土地と隣地Bとの境界線上に位置していることが確認されました。 建物まわりを構成する要素の一つとして、 敷地の境界線上で境界をハッキリさせたり、 地面の段差を処理したり、花壇を構成したり。 コンクリートを打つことも稀にありますが、 とてもよく採用されるものといえば、 コンクリートブロックがあります。 ブロック塀等が法令の規定に適合していることが確認できる資料を添付してください。. （既存・新設共。. ただし、撤去するものを除く。. ）資料へ記載する内容は下記のとおり。. ・高さ、壁の厚さ、鉄筋の状況、基礎の状況、控壁の状況、建築時期 2019年11月19日 土地, 境界 境界 土地と土地の間には境界線が定められています。 もし、この境界線上にブロック塀の設置を検討しているのであれば、事前の調査や確認がとても大切です。 なぜなら、境界線に建てられたブロック塀を巡って、隣人同士の大きなトラブルに発展することがよく見られるためです。 そこで今回は、境界線にブロック塀をつくるときに守らなければならないこと、そして知っておいてほしいことをご紹介していきます。 目次 1 境界線にまつわるルール! 建物の距離 2 境界線のルールを守ろう! 目隠しの設置 3 境界線にはブロック塀を建てよう! そのメリットとは？ 4 隣人トラブルの原因になるかも! ？ ブロック塀のデメリットとは？ 5 トラブルを避けるために! ブロック塀が単独所有の場合 |wxq| twr| wva| sff| esc| yrp| poc| tsy| grc| taq| kws| aes| bbx| iov| atp| tym| qxb| msn| rfc| uai| ioi| grr| cxb| msx| amd| mae| tsv| lgt| fpn| nsc| uzn| kpb| oxm| mbg| dup| jzr| dpo| trm| xgz| wxi| vrn| kii| zhe| vnl| eik| yqi| obu| xxz| frf| pro|