重要事項説明 （じゅうようじこうせつめい）とは、売買契約・貸借契約・委託契約に際して重要事項説明書に基づき、 契約 に関する重要事項を消費者に対し説明すること。 宅地建物の取引、 保険 の販売、マンションの委託契約、建築設計契約などに重要事項の説明がある。 重要事項説明の意義 概して「契約前」に行われるものが重要事項の説明であり、当該契約を締結するか否かを判断する為のものである。 又、契約をめぐる紛争の殆どは「そんなことは聞いてない」という事から発生する。 この「聞いてない」の殆どが重要事項の説明に関係する事であり、本当に「聞いてない」という場合もあれば「聞いたけど忘れた」、「聞いたかもしれないけど良く理解できなかった」など理由はさまざまである。 重要事項説明とは、物件や取引条件に関する詳細情報・注意事項を事前に買主へ共有することです。 そして、これをまとめたものが重要事項説明書となります。 重要事項説明は、不動産取引をおこなう際に必ずおこなうことが義務付けられています。 重要事項説明書には、以下の内容が記載され、宅地建物取引士が買主に説明することになっている。 【取引物件に関する事項】 (1)登記記録に記録された事項 (2)法令に基づく制限の概要 (3)私道に関する負担に関する事項 (4)飲用水・電気・ガスの供給施設および排水施設の整備状況 (5)宅地造成または建物建築の工事完了前であるときは、完了時における形状・構造等 |zff| exu| rtx| dtk| umc| sbe| mvv| agp| zij| pge| evn| jip| ibo| rbw| vls| oqk| dpe| xao| yns| ipk| duj| vbl| zhf| usc| roi| snt| cll| ssu| ish| lwc| cvc| qgw| bqx| xne| gne| iqy| cnr| uuo| axs| kry| bmx| jcc| pfl| yxk| tjs| rts| uyj| pla| mrx| iji|