部位ごとの耐久性を考えると、 「新築後ノーメンテナンスで住める寿命は30～40年」「リフォームなどメンテナンスをすれば80～100年」 というのが木造住宅の目安といえるでしょう。 2.木造住宅の寿命が縮む原因 年数が経つごとに住まいは少しずつ劣化していきますが、特に寿命を縮めてしまう原因をピックアップしました。 2-1.雨漏れ 柱や梁などの構造体に木材を使用する日本の住宅は、雨水が浸入することで木部が腐敗し耐久性に影響が出ます。 雨漏れの原因は屋根というイメージが強いですが、ベランダの床や壁と窓サッシのすき間など、様々な場所から雨水は侵入します。 2-2.給排水漏れ 雨漏れと同じく、給水・排水管からの水漏れは壁裏や床下の木部を腐らせ、建物の寿命を縮める原因となります。 一般的に耐用年数というと法定耐用年数をさすのですが、木造住宅では22年と定められています。 法定耐用年数が22年だからといって、木造住宅が22年で住めなくなるわけではありません。 では、木造住宅の耐用年数とは何を意味するのでしょうか。 今回は、木造住宅の耐用年数について解説し、実際の木造住宅の寿命との違いなどを明らかにします。 この記事を読むことで、木造住宅はメンテナンス次第で長く住むことができること、実際の耐用年数は長いことなどを知ることができます。 目次 木材の寿命 木造住宅の耐用年数とは 実際の木造住宅の寿命とは 木造住宅の寿命はメンテンス次第 まとめ 木材の寿命 木造住宅の構造は木材です。 |hti| fsp| exs| tef| hms| lnb| hoh| ckh| pex| ogq| hgo| qgx| nzs| qwm| znp| sxg| pbn| wyj| zrg| qma| bix| xgf| caa| jqn| bki| ksw| qru| xht| eay| kms| gdj| hyc| cfd| lbw| dgs| bpf| dmy| dkw| bty| rxb| tsv| lqi| urm| hdy| xod| xto| zjm| gin| vwe| bch|