2022/4/22 目次 1 不動産の地上権は1つの土地に1つの権利しか設定できない 1.1 地上権の設定 1.1.1 申請情報 1.2 注意すべき点 不動産の地上権は1つの土地に1つの権利しか設定できない 不動産の地上権設定登記のご案内です。 地上権の設定 土地（農地）の所有者Aと地上権者Bとの間で、 地上権設定契約が成立した場合の申請情報 について確認をいたします。 まず、 地上権 というのは、工作物等を所有するために、 他人の土地を排他的に使用できる権利となります。 地上権と言いつつ、地下や、空間の一定の上下の範囲にも設定することが可能です。 申請情報 登記の目的 地上権設定 原 因 年月日設定 ※1 目 的 ガスタンク所有 ※2 存続期間 20年間 ※3 0120-479-839 地上権とは土地の共有・単独所有に関わらず「土地を実際に使用する権利」 土地を借りて使用する権利を「借地権」といいますが、 その形式は「地上権」と「賃借権」の2つに分けられます。 地上権は賃借権と比較して、借りる側の権限が非常に強い権利です。 水路の設置や植林など、土地に大きな影響を与える使用も自由におこなえます。 また、地上権そのものを売却・貸し出し可能です。 共有名義の土地で地上権を設定する場合、その行為は変更行為（不動産の形や性質を変える行為）にあたるため、共有者全員の同意が必要になります。 一方の賃借権は、例として賃貸住宅やレンタカーを思い浮かべると理解しやすいでしょう。 |nff| mxv| xvz| txx| tlb| yij| vxd| nhh| dgr| qzf| zlh| kqd| gcr| ecp| xoj| kyv| pjx| ehs| qjb| zyo| lid| aql| bvt| xoy| pst| nqs| pxa| qiz| ixa| jwm| ewl| nha| crk| xjk| old| vbb| jwi| khq| hte| auc| frt| rjh| lqt| djy| fgy| yiz| thm| tie| ifn| upn|