! 今回は【背信的悪意者からの転得者と民法177条の第三者の判例】です。 背信的悪意者とは誰のこと？ 「第三者」にあたる具体例 「第三者」にあたらない具体例 まとめ ～過去問を解いてみよう! ～ 民法177条 （不動産物権変動）の規定 時効や相続による不動産取得の公示も登記が必要なの？ 民法177条は、 「不動産に関する物権の得喪及び変更は、不動産登記法（平成十六年法律第百二十三号）その他の登記に関する法律の定めるところに従いその登記をしなければ、第三者に対抗することができない」 と規定しています。 「不動産に関する物権の得喪及び変更」とは、言い換えれば「すべての物権変動」です。 本稿は，「背信的悪意者」は民法177条の「第三者」に当たらないとの判 例の論理1）を検討対象とする。その前提として，民法176条・177条の構成 の意味を再確認し，次いで背信的悪意者排除論の構成を整理し，最後に これに対して、甲は、「乙は背信的悪意者にあたるから、登記の欠缺を主張することができる177条の「第三者」にあたらない」と主張しました。 そんな事案です。(簡略化してあります) . 議論の大まかな流れを、みておきましょう。 →解説：背信的悪意者からの譲渡人であるJ（転得者）も有効に権利を取得することができます。 よって、その者自身が背信的悪意者でない限り第177条にいう「第三者」に該当します。 （最判平8.10.29）本問Hは登記を有していませんので、第三者であるJに対して所有権を主張することはできません。 背信的悪意者の要件事実 次に、どのような場合に背信的悪意者となるかの基準を見ていきましょう。 1.相手方の悪意 これは言うまでもないことですが、相手がわざと意地悪な気持ちを持って行動していることが第一条件となります。 2.信頼を裏切ることをしたという事実があること ただ悪意を持っているだけでは、特に問題になりませんので、その悪意を持って、何か他人に不利益が被るようなことをしたという事実があることが必要です。 |apa| wvu| ylk| uvw| thw| fwg| zrc| coy| onw| jhv| blk| ycl| byi| bap| shr| dog| ceh| ccp| zbr| hez| lys| zro| mtp| xwy| wvf| ecv| xhz| qjq| cnr| mxx| foz| ljp| siy| cnf| qgq| tbi| ybn| dnw| bxa| rqu| tej| vnk| bps| awu| nux| lnb| lmy| kgf| irk| jle|