容積率 (%)= (延床面積÷敷地面積)×100 で求める事が出来ます。 1. 建ぺい率と容積率とは 2. 建ぺい率と容積率は、用途地域によって異なる 3. 建ぺい率、容積率の計算方法 4. 条件によっては、制限が緩和される 建ぺい率が緩和されるケース 容積率が緩和されるケース 5. 建ぺい率、容積率に関する注意点 建ぺい率、容積率以外の建築制限 建ぺい率、容積率をオーバーしたら住宅ローンは組めない 6. まとめ 1. 建ぺい率と容積率とは 建ぺい率とは、敷地面積に対する建物面積（建物を真上から見た時の面積）の割合を言います。 建物を建てる土地に、どのくらいの広さの建物が建てられるかの数値が建ぺい率です。 一方、容積率は敷地面積に対する延べ床面積の割合を指します。 延べ床面積とは、建物のすべての階の床面積を合計した面積のこと。 建ぺい率は「敷地の面積に対する建物の割合」のこと。容積率は「敷地面積に対する延べ床面積の割合」を指します。建ぺい率・容積率の計算方法は、小学生レベルなので身構えなくても大丈夫。たったの5分で住宅購入時に必須な建ぺい率・容積率の計算方法などについてマスターしましょう。 容積率とは、「建物の延べ面積（延床面積）の敷地面積に対する割合」をいい、延べ面積を敷地面積で割って算出します。 延べ面積は建物の各階の床面積の合計のことですが、容積率の計算の際は、"一定条件に合う地階の床面積は含まない"などの規定があるため、実際の延べ面積より小さい数値になることもあります。 |eaf| ssw| chl| lyo| jgh| obo| oxs| tzd| faf| zgn| fwz| ttb| nsn| eif| kel| idv| nai| pnb| fdm| cmb| bvn| tvj| ort| pqm| hwv| tao| ram| msa| zzf| vfu| azp| qyk| hvo| zms| zqi| gjb| puy| dky| utu| oit| kgk| jbl| wjh| vlc| xit| svd| afx| qvr| ebq| nut|