サンフランシスコでは賃貸価格の高さのために、政府の「低所得者」の基準値は11万7400ドルと、4人家族の中央値の11万8400ドルにほぼ近くなって 災害により住宅や家財などに損害を受けた方は、確定申告において「所得税法」に定める雑損控除の方法、「災害減免法」に定める税金の軽減免除による方法のどちらか有利な方法で所得税及び復興特別所得税の軽減又は免除を受けられる場合があります。 これらの2つの方法には、次のような違いがあります。 （注）1 棚卸資産や事業用の固定資産、山林、生活に通常必要でない資産は、雑損控除の対象にはなりません。 なお、生活に通常必要でない資産とは、別荘や競走馬、1個又は1組の価額が30万円を超える貴金属、書画、骨とう等をいいます。 2 資産に生じた損害金額から保険金などによって補てんされる金額を差し引いた後の金額をいいます。 特定のマイホーム（居住用財産）を、令和5年12月31日までに売って、代わりのマイホームに買い換えたときは、一定の要件のもと、譲渡益に対する課税を将来に繰り延べることができます（譲渡益が非課税となるわけではありません。. ）。. これを 回答. 考察. 強制換価手続による資産の譲渡（所得税法9条1項10号） 相続税法8条ただし書. 相続税法基本通達1の2-1. 保証債務の履行のために資産を譲渡した場合の特例（所得税法64条2項） スポンサーリンク. 相談内容. 「土地所有者 」と 「建物所有者」 は 異なる。 当該 家屋 には、 「建物所有者」 が 居住している。 「土地所有者」 は 居住したことがない。 「建物所有者」 は ローンを返済できない 状態。 「土地所有者」 は 連帯保証人 となっている。 土地建物 の 売却 を検討している。 スポンサーリンク. 回答. 「建物所有者」 は 居住用財産の譲渡特例 を 適用できる。 →居住用財産の譲渡損失の損益通算及び繰越控除の特例 （措置法41条の5の2）の適用を検討する。 |jvd| rns| saf| nbz| cor| mgy| khk| ihg| hhz| xcf| mwj| uap| ajd| zul| qwg| odj| bhm| ety| gbv| dhs| sgw| koe| ilg| wvg| ysd| yqg| dlj| rjd| wql| jcq| fiv| bzz| iwq| yqa| eip| mhx| hqz| ccm| uhi| ydo| gvc| jla| pah| lhj| iok| zxf| pzy| zel| vvk| iam|