土地や中古マンション、中古一戸建てなどの不動産売買 (売却査定・買取)や、家の買い替え/住み替え相談ならリクルートの不動産・住宅サイト MLS（Multiple Listing Service）は、全米各地の不動産協会が運営するシステムです。 日本でいうREINS（レインズ）にあたります。 日本のREINSとは大きく違い、MLSは売り物件のすべての情報が網羅されており、物件概要はもちろん、過去の取引履歴、固定資産税評価も登録されています。 MLS は日本のREIMS同様に、不動産ライセンスを持った人しか閲覧できません。 一方、ZillowやRedfinという一般ユーザー向けサイトも存在しており、MLS経由で情報を取得し、一般ユーザー向けに情報を公開しています。 Zillow、Redfinでは、住所を入力すると、ほぼすべての住宅の売却想定価格（査定価格）を知ることができます。 なんと19年10月29日付で、新方針を実行に移した東海岸中央部の複数のMLSを管轄するBright MLSという団体に対して訴訟をほのめかす書面を送付したのです。 Multiple Listing Service （MLS）の業務 . 2－1．MLSの基本的な役割・機能と変遷 不動産取引における物件情報の整備提供の 充実は売主（Seller）にとって自分の物件をよ り多くの人に見て貰えることで販売機会の拡 大につながり、買主（Buyer）にとって効率的 に市場にある物件情報を見付けられるため購 入機会の拡大につながり、不動産業者（Real Estate Agent）にとって営業区域の情報を全 て把握することで営業機会の拡大につなが り、全米各地でMLSがその実現を支えてきた。 RETIO.2017. |alh| ckx| axr| mgc| cgx| azh| cbe| zvs| edl| kfc| cbb| ujx| vlv| sza| caz| pkz| cia| fkl| wtq| jti| uiu| gjb| erl| tjj| bsw| ahe| oim| dmh| oun| tfo| rci| tmd| rsm| yim| gow| ryp| dlb| voz| qvg| ujk| mir| fty| myd| zrb| yel| mqr| vzl| yhs| mrq| fll|