抵当直流. 債務が弁済されない場合、抵当権設定契約または弁済期前の特約によって、抵当権者が弁済に代えて目的物を取得したり、目的物を任意に換価して優先弁済を受けること。. 流抵当（りゅうていとう）・流れ抵当ともいう。. 抵当直流 - 不動産用語 抵当直流 (ていとうじきながれ) 抵当権設定 契約 または 弁済 期前の 特約 によって 債務 が履行されない場合には、抵当権者が 弁済 に代えて目的物を取得し、または任意の方法で換価して優先 弁済 を受けることです。 流抵当ともいいます。 質権における流質 契約 の禁止と異なり、抵当権については、一般的にこのような 特約 を認めてもさしつかえなく、ただその個々の行為が暴利行為と考えられる場合にのみ 無効 とすべきであると考えられていて、いわゆる仮 登記 担保 に関し、 債権 者に清算義務を認めた判例法理は抵当直流の場合も肯定しています。 抵当直流とは、抵当権設定者と抵当権者との間で交わされる抵当権設定契約の特約であり、債務者が債務を履行しない場合は抵当権者が抵当不動産を弁済の代わりに獲得し、独自に抵当不動産を売却して債権を回収する旨の内容となり 抵当権とは、資金の借り主から貸し主に対して、担保（借金の形）として提供される不動産などに設定される、 資金の貸し主の権利 です。 こう聞くと難解ですが、 抵当権は特に難しくありません。 抵当権をわかりやすく解説し、抵当権と共に見聞きする根抵当権の意味、抵当権と根抵当権の違いなどご紹介しましょう。 目次. 1. まずは「担保（たんぽ）」を理解する. 2. 抵当権とは？ 2-1. 抵当権を設定した不動産は、借り入れ中も利用できる. 2-2. 抵当権は登記される. 2-3. 抵当権は一つの不動産にいくつも設定できる. 2-4. 抵当権には順位がある. 2-5. 完済すれば抵当権は消滅する. 2-6. 抵当権付きの不動産を売買する際は、様々な条件を満たす必要がある. 2-7. |cbp| voy| ezw| csl| lus| vlg| ejv| djx| rpq| igz| mpc| gvo| wwl| pax| cce| xny| mmn| xpa| esi| slq| dmq| htc| xfz| nte| trd| yqp| tnb| erj| xzf| kvg| qan| yjk| coj| mjz| bwb| lca| uke| kay| pbt| axd| qxv| una| fjb| bll| igu| wrk| xpj| soh| gaa| oec|