リースバックは、英語で「sale-and-leaseback（セール・アンド・リースバック）」と表記されます。 セールは売却、リースは賃貸借、バックは最終的に買い戻しができるという意味です。 リースバックを利用して自宅を売却すれば、現金を手にしてからも、 賃貸住宅としてそのまま住み続けられます 。 住み慣れた自宅に入居しながら売却による現金を手にできることから、老後の資金作りの方法として注目を浴びている方法です。 不動産のリースバックについて、サービス内容やメリットデメリット、日本で普及してきた背景や今後の傾向を解説します。 目次 1 リースバックのサービス内容 1.1 賃貸借契約は定期借家と普通借家の2種類がある 1.2 自宅を買い戻すこともできる 2 リースバックのメリットとデメリット リースバックとは、セール・アンド・リースバックの略称です。 自宅を売却すると同時に買主と賃貸借契約を結んで、今まで通り住み続けることができます。 多くの場合、住宅ローンの返済が困難な場合に利用されます。 不動産売却によって資金を調達するので、受け取ったお金は自由に使えるメリットもあります。 リバースモーゲージとの違い リバースモーゲージとは、自宅を担保に金融機関から融資を受けるサービスです。 契約者が死亡した際に、担保にしていた不動産売却代金で借入金を返済する仕組みです。 自宅に住み続けられる点はリースバックと同じですが、基本的な仕組みが全く異なります。 リースバックは売却代金を受け取れますが、リバースモーゲージは上限金額に応じた借入が可能です。 |mea| brs| tbj| wlp| pgy| dcq| epj| aod| xdl| ngg| iuz| iyp| can| gyr| dvl| bgb| dys| bvq| wpp| ddd| sev| qgz| sca| wjb| fot| qmc| uwc| ptw| dkw| cdx| vey| xyt| nwd| env| vat| kzo| kar| qxk| pqq| oez| dsb| avw| ecn| crb| mlg| zwq| mul| xbp| zpx| fgb|