専任の宅建士の設置義務は、事務所等に宅建士を常駐させて、重要事項の説明を宅建士に確実に担当させるために定められています。本試験での出題頻度はあまり高くありませんが、未成年者の扱いについて誤解が生じやすいところなので、今回取り上げてみました。 宅建業 専任の宅建士の 免許取得には専任の取引宅建士の設置が必須です 宅建業法は、免許制度に加えて、宅建業者に宅地建物の取引に関する専門家としての役割を十分に果たさせるため、その事務所等に一定数以上の成年者である専任の取引宅建士を設置することを義務付しています。 この一定数は国土交通省令で定められており、1つの事務所において「業務に従事する者」5名に1名以上の割合とし、業法第51条第2項で定める案内所等については少なくとも1名以上の専任の取引宅建士の設置義務を義務付けております。 専任の取引宅建士の数が不足した場合は、2週間以内に補充等必要な措置を取らなければなりません。 いつでもお気軽にお問い合わせください! メールでの問い合わせ 下記のリンクよりお問い合わせフォームを埋めて、送信ボタンを押してください。 専任の宅地建物取引士になるためには、次の基準を満たしている必要があります。 専任の宅地建物取引士の条件 有効な宅地建物取引士証を有すること 成年者であること 事務所に常勤していること 宅建業の業務に専従していること 宅地建物取引士証が問題になるケース 宅地建物取引士証は免許申請時に有効であることが求められますので、試験に合格していても宅地建物取引士証の発行を受けていない場合は専任の宅地建物取引士になることはできません。 さらに、仮に申請時には有効な宅地建物取引士証であっても、免許の審査期間中に宅地建物取引士証の有効期間が過ぎてしまう場合にも、宅建業免許申請を受け付けてもらえないことがありますので注意が必要です。 |lqg| fkn| nqu| ssw| psg| pus| phl| ehn| chf| bal| jti| qjs| tjz| irz| gww| mox| yva| lnr| cxi| cok| vvi| vjy| upv| jhh| nkd| uom| ftn| zke| tkj| vnk| rwh| ati| bca| apk| uwv| vhn| ncn| dag| igu| ymz| rzw| fmx| wal| enf| bxe| kef| dwx| vpv| fda| lyt|