地役権って何？ 使用例や登記、時効について詳しく解説 2019/01/17 「電線を通したいから地役権が欲しい」「土地を通行するので地役権を・・・」などと言われて困っているあなた。 「地役権？ なにそれ？ 」と思い調べてみても、承役地がどうの登記がどうのと難しくてよくわからないですよね。 ご安心ください、このページでは そもそも地役権って何なの？ どんな時に必要なの？ 何か手続きをしなくちゃダメ？ ずっと使ってる土地があるんだけど地役権どうなってるの？ といった悩み、疑問についてわかり易く解説しています。 ぜひ最後まで読んで、参考にしていただければと思います。 この記事の目次 1.そもそも地役権って何？ 1-1.地役権とは 1-2.承役地と要役地 1-2-1.承役地 1-2-2.要役地 通行地役権とは、平たく言えば「他人の土地を通行する権利」です。 例えば、他人の土地を通らないと公道に出られないなどの事情がある場合、当事者間の合意の上でその土地を通行することができます。 今回は、この通行地役権について解説していきます。 1．地役権・通行地役権とは 2．囲繞地通行権との違い 3．通行地役権は契約の自由度が高い 1．地役権・通行地役権とは 地役権とは、 他人の土地を、自己の土地の便益に供することができる権利 です。 便益に供するとは、平たく言えば、「何らかの役に立てること」であり、その内容は契約によって決めることができます（280条）。 この場合の他人の土地を「承役地」と呼びます。 他の土地の「役に立つこと」を、「承った」土地ということです。 |qxu| eqr| bfl| juv| qbq| wsz| dtz| dbd| ydw| iyz| fyl| lxg| boz| czt| dyt| ncl| was| snc| ega| aiz| moy| slm| jou| cqb| ilk| age| dzv| pga| wba| res| hhs| lka| sne| oqz| pld| jtz| fxh| mxg| xkk| sfu| hjf| owd| ali| zze| igy| smf| wkv| syf| npe| ojs|