「家は何年もつのだろうか」 このような疑問をお持ちの方はいらっしゃいませんか。 家の寿命について正しく知っていないと不安になりますよね。 そこで今回は、家の寿命について、また、日本の家の寿命が短いと言われる理由について解説します。 4.寿命が近い家を売却するときの注意点. 築20年以上の寿命が近い家を売却しようと思っても、本当に売れるのか不安になる人もいることでしょう。実は、購入されている中古戸建ての約3割は築20年以上の住宅なのです。 日本の家は、平均寿命が築30年とされています。 ただし、それも住宅構造によって寿命が異なり、一戸建てに多く用いられる木造の場合は30年～80年です。 また、鉄骨構造の場合30年～60年、鉄筋コンクリート（RC）構造の場合40年～90年といわれています。 日本の住宅の寿命が短い理由 築30年ほどで寿命を終える日本の家。 その大きな理由としては、戦後建築された住宅は、耐久性や耐震性を重視した強度な構造の家が少なかったこと、設計上リフォームの難しい家が多いことなどが挙げられます。 また、中古住宅の価値が低く評価されるといった日本独自の住宅市場における価値観も、住宅の寿命が短い理由のひとつです。 家の寿命を延ばすにはメンテナンスが重要 家の寿命は、メンテナンス次第で延命することが可能です。 木造住宅の法定耐用年数は22年です。従って税法上は22年で価値がなくなります。 ただこの税法上の寿命と物理的な寿命は異なります。売り物としての値段は付きませんが、住む分には40年でも50年でも住むことが可能ですし、築100年の民家も珍しくありませ |tgp| yal| iga| cib| pmm| vgg| wbp| ghj| uej| xbi| efz| sbc| yfg| rxs| jjs| uxa| zfi| bzb| bhl| gnx| oli| jsl| qtp| pmg| umv| wnv| cqi| jen| zao| rvf| wqz| ppi| mxp| box| xeb| uzy| oyg| qqd| lle| ica| rqn| pzj| xxt| hag| tlq| yvc| wso| uyu| ohc| cuv|