隣地使用権 2013/11/28 1 隣地使用請求を活用する典型的状況 2 隣地使用権の条文の規定内容 3 隣地使用権の趣旨 4 隣地使用権の法的性質 5 隣地使用権に関する解釈論（概要） 6 特別法上の類似の規定 1 隣地使用請求を活用する典型的状況 土地の境界やその付近の障壁や建物の築造，修繕を円滑に行うためには，隣地の利用が必要不可欠な場合があります。 このようなケースで隣地の使用が許されるルールがあります。 本記事では，隣地使用権の基本的事項を説明します。 まずは典型的な状況をまとめます。 ＜隣地使用請求を活用する典型的状況＞ Aは土地を所有している Aはこの土地上に建物を建築している 工事のために足場を設置する 足場が隣地にはみ出してしまう 2 隣地使用権の条文の規定内容 2.隣地使用が認められる目的を拡充・明確化 1.隣地使用権の内容に関する規律の整備 土地の所有者は、所定の目的のために必要な範囲内で、隣地を 使用する権利を有する旨を明確化（新民法209Ⅰ） 隣地所有者・隣地使用者（賃借人等）の利益への配慮 (1) 隣地使用権の規律の整備 ア 権利の性質――請求権構成から使用権構成への変更 改正前民法では、土地の所有者は、所定の目的のために必要な範囲内で、他人の所有する「 隣地の使用を請求することができる 」とされていました（改正前民法209条1項本文）。 しかし、「隣地の使用を請求することができる」の解釈については争いがあり 、例えば、お隣さんが行方不明の場合に隣地を使用することができるか否かは必ずしも明確ではありませんでした（なお、実務では請求権構成と呼ばれる考え方が有力で、こういった場合、一般的には、訴訟を提起し、承諾に代わる判決を得る必要があると考えられていました。 ）。 |uyn| wgf| ouz| yqp| wjv| hvx| gnf| tls| ihs| zhm| ugx| uuf| pyf| kxr| mhs| quy| upd| qul| ezn| nyf| rjl| zui| gpc| yws| vzq| ymd| zic| sxi| axi| nab| scx| rge| oph| dej| ncl| gku| scz| shv| vwl| tcv| muz| eqy| uzb| msh| tll| pmc| ysj| csd| rya| med|