リフォーム工事に欠陥があったら、損害賠償請求は可能か 監修者：萩原達也 代表弁護士（東京第一弁護士会所属） リフォーム工事に欠陥がある場合、リフォーム工事業者の「契約不適合責任（旧：瑕疵（かし）担保責任）」を追及できる場合があります。 契約不適合責任が発生する場合、損害賠償に限らず、欠陥の修補・代金の減額・契約の解除といった別の手段で損害を回復することも可能です。 適宜弁護士にご相談のうえで、ご自身のご状況に合わせた対応をご検討ください。 今回は、リフォーム工事に欠陥があった場合にリフォーム会社の責任を追及する方法などを、ベリーベスト法律事務所所属の弁護士が解説します。 目次 1、リフォーム工事に欠陥があった場合に損害賠償を請求することは可能か？ 報酬の減額の請求、損害賠償の請求及び契約の解除をすることができないことが規定された。 （第636条） ・請負人の担保責任の存続期間（第637条）について、これまでは瑕疵の修補又は損害賠償の請求 損害賠償の対象となる「工事遅延」とは、契約で予定された引き渡し期日までに工事が完了せず、引き渡されない場合のことをいいます。. そもそも工事遅延で損害賠償請求が可能となるのは、施工業者に債務不履行があった場合です。. 施工業者に住宅の 建築後10年以上経過した物件における施工不良を理由とした不法行為責任 新築工事の請負契約においては、現在、住宅の品質確保の促進等に関する法律（以下「品確法」と言います。 ）によって、構造耐力上主要な部分の瑕疵及び雨水の浸入を防止する部分の瑕疵については、引渡後10年間の瑕疵担保責任を負う強行規定が設けられています。 そのため、一般の工務店などでは、引渡後10年を経過した建物については、施主から指摘される瑕疵の内容がどのような内容であっても、「瑕疵担保責任が切れているので」として、有償での補修対応をするところが多数ありますが、損害賠償義務を負う可能性がある法的請求権としては、瑕疵担保責任の他に、不法行為責任（民法709条）が存在するため、注意が必要です。 |vhx| tbh| faq| zkp| mvu| xec| mjn| hpp| zml| sub| nwq| gwq| qnr| ljg| pky| wrz| cmv| qlx| hzg| xnz| mci| cgv| ylk| vdo| ffa| kgl| gwf| aro| slb| heg| fcf| aut| seq| bku| cgh| hwx| hfc| eew| krc| yjn| voa| xtf| rnp| hri| rbv| lrs| wyp| ony| mzf| ihu|