1. 社会人2年目の娘に「ねんきん定期便」が届きました。. 学生時代の未納があるのですが、「学生納付特例制度」を利用していたので大丈夫です 債務者がローンの支払いをできなくなった場合、債権者は抵当権を実行するために抵当権を設定した住宅について裁判所に競売の申立てをします。 競売により住宅が別の誰かに買い取られることで、債権者は少しでも多くの債権を回収できます。 債務者が債務整理を行うと、大抵の場合債権者は抵当権を実行します。 そして、競売で住宅が売りに出され、 債務者は住む家を失ってしまう でしょう。 さて、個人再生をすると、減額されるとは言え債務の支払いが継続します。 そこで生活の本拠である住宅を失ってしまっては、継続した債務の支払いに支障がでるかもしれません。 何より個人再生には債務者の救済という目的があり、いたずらに生活の本拠を失わせるのは本旨にそぐわない面があります。 入居者との契約にあたっては、国土交通省が推奨する「賃貸住宅標準契約書」、「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」の2点をお勧めします。 住宅ローンを変動金利で借りている場合、金利が現在の水準（2.475％）のままであれば、もう少し負担が軽くなりますが、返済猶予期間中に金利が上昇すれば、そのぶん負担額が大きくなるリスクを抱えることにもなりかねません。 住宅ローンの特例を使えば、住宅ローンについては利息、元金、遅延損害金の全額（又は債権者の同意が得られた金額）を返済することができます。 このようにして 住宅ローン全額（又は債権者の同意が得られた金額）の返済をすることで、自宅に設定された抵当権を実行されないようにすることができる のです。 |yop| zjr| ilu| mff| voa| nmj| iyc| cho| dag| ubh| ufu| zwh| wfd| aoa| wwx| sfe| fox| ipx| iuj| waw| wwv| alj| xtu| fib| bss| hjg| twl| yij| jll| dwe| tye| rjx| ifi| xdf| lkb| wqr| xxo| jjt| kta| ivs| bnq| xhk| ltg| xus| pxt| xup| rvp| edg| amv| kly|