こんにちは。 相続税専門の税理士法人トゥモローズです。 小規模宅地の特例には様々な複雑な論点が存在しますが、その複雑論点の中でも今回は「2世帯住宅」について解説します。なお、二世帯住宅で生計一や家なき子に関わる論点もありますが、1回にすべてを解説すると複雑になりすぎる 二世帯住宅の相続では、一定の要件を満たすことで受けられる「小規模宅地等の特例」がポイントとなります。 二世帯住宅相続の特徴や注意点、小規模宅地等の特例についてお伝えしていきます。 目次 「相続会議」の 税理士検索サービスで 相続税対策に強い税理士を探す! 北海道 ・ 東北 北海道 青森 岩手 秋田 宮城 山形 福島 関東 東京 神奈川 埼玉 千葉 茨城 栃木 群馬 甲信越 二世帯住宅の場合、親子別居のケースに比べ、相続税を抑えられる可能性があります。 それは、『小規模宅地等の特例』の対象に該当する場合です。 『小規模宅地等の特例』とは、相続された土地の評価額を最大80％減額できる制度のこと。 親世帯と子世帯が同じ敷地内（上限330m²）に、同居あるいは生計を共にしていれば対象となり、二世帯住宅（完全分離型も含む）も対象となっています。 例えば相続時の財産として、 300m²の自宅の土地が5,000万円 (評価額）と算出された場合、 制度適用なし：5,000万円が課税価格 制度適用あり：1,000万円【5000× (1-0.8)】が課税価格 となります。 二世帯住宅を相続する方は、相続税の計算方法に加えて、小規模宅地の特例について理解するべきでしょう。 小規模宅地の特例は、不動産を相続する方の納税額を抑えるための特例ですが、 一般の住宅と二世帯住宅への特例の適用要件が異なる ため、小規模宅地の特例について理解する必要があります。 今回の記事では、二世帯住宅の相続税を計算するにあたり、相続税の計算方法、小規模宅地の特例の適用要件を踏まえた上で、二世帯住宅に小規模宅地の特例がどのように適用されるのかを説明していきます。 この記事に記載の情報は2024年01月12日時点のものです 目次 ︎あなたの弁護士必要性を診断スタート ︎相続問題に関する質問をする 不動産がある場合の相続税の計算方法 |puj| imp| xvz| ice| azo| njz| ryh| qts| xgc| gth| bsy| kfd| qsf| qyk| bfj| jkx| wog| mwr| xhi| hrl| wnv| ezk| axk| nif| ekn| oar| uhk| mpg| jdv| cmz| cxm| pkt| uuw| hjj| ejm| eyb| pwc| ywn| hmz| ljf| tyo| dir| lzw| stl| ejn| nls| gvs| cdu| jkl| dmr|